Det bästa förtroendekvitto en fastighetsägare kan få är att hyresgäster och medarbetare stannar kvar – länge. Ett sådant kvitto har fastighetsbolaget Ernst Rosén fått. – Vi har väldigt låg omsättning på både hyresgäster och medarbetare, säger Andreas Ekstrand, förvaltningschef på Ernst Rosén.
Göteborgs CBD har den lägsta vakansgraden på den svenska hyresmarknaden. Men i höst blir en hel fastighet, omfattande 2 600 kvadratmeter, tillgänglig på Östra hamngatan. – Ett större företag har möjlighet att göra detta till sitt eget hus, säger Ulf Birk, uthyrningsansvarig på Newsec i Göteborg.
Efter Kopparhuset kommer Guldhuset. Wallenstams utveckling av Kungsportsavenyn fortsätter.
Kungsleden har utökat sitt Högsbokluster och kan nu erbjuda ett brett bestånd med olika standard och hyresnivåer, som passar de flesta hyresgäster.
Alaska Fastigheter intensifierar arbetet med att utveckla fastigheterna vid Sisjömotet. Sammanlagt planeras cirka 100 000 kvadratmeter för handel och kontor som totalt beräknas kosta cirka 1,5 miljarder kronor, varav 75 miljoner kronor avsätts för att bidra till utvecklingen av vägnätet i området.
På Front Lindholmen finns många möjligheter för företag som vill sitta i stadens teknik- och utvecklingscentrum. Semcon lämnar fastigheten på Theres Svenssons gata 15 vid kommande årsskifte och i samband med det väljer nu Newsec, som förvaltar huset på uppdrag av den utländske ägaren, att profilera byggnaden med namnet Front Lindholmen.
Inom kort inleds äntligen ombyggnationen av Sisjömotet och Alaska Fastigheter går vidare med sina storslagna planer för området – sammanlagt planeras för nästan 100 000 kvadratmeter ny lokalyta.
Förut var det en gatstump bakom några fastigheter på EA Rosengrens gata i Högsbo. Nu är Hilma Anderssons gata en riktig adress. – Det är ett stort lyft för oss. Vi ser det här som den naturliga framsidan på fastigheten, med ett fantastiskt skyltläge mot Dag Hammarskjöldsleden, säger Petra Thörnqvist på Awona AB.
Invigningen av Malmö Live närmar sig. Men redan nu står dörrarna på vid gavel in till konsertsalen, kongressanläggningen och hotellet. Malmös nya kulturella mötesplats blir helt klart något speciellt.
JM bygger bostadsrätter med kommersiella lokaler i bottenvåningen och säljer dem omgående. Eller rättare sagt; före byggstart. – Men vi förvaltar fastigheten i två år för att övergången ska bli så smidig som möjligt, säger Ulrika Lundgren, fastighetsutvecklare inom JM:s kommersiella bestånd i södra Sverige.
Jernhusens nya logistikbyggnad i Malmö kommer att öka möjligheterna för godstransporter på järnvägen. Terminaloperatör blir Mertz Transport som även kommer att ha kontor i fastigheten. – Detta nya koncept som vi nu jobbar efter startade i Årsta i Stockholm och till hösten blir det verklighet i Malmö, säger Thomas Marot, projektägare på Jernhusen.
I början av 1700-talet låg det en tobaksfabrik i kvarteret. Nu står en helt ny bostadsfastighet klar i hjärtat av Gamla Väster och hyresgästerna har börjat flytta in. Doften av tobak är sedan länge borta, men på innergården växer ett tobaksblad fram.
Helsingborgs stad kommer att berikas med en ny centralt belägen kongressanläggning, hotell och nya bostäder. Magnus Skiöld på Midroc tror att satsningen blir betydelsefull för både staden och regionen. – Det blir en naturlig mötesplats i regionen som kommer att betyda oerhört mycket för Helsingborg.
Ett nytt fräscht kontor vid Triangeln och en ambition att utveckla handeln i city. Det ser ljust ut för Vasakronan i Öresund. – Vi trivs väldigt bra ihop här på kontoret, säger Anneli Dahl, uthyrningschef för Öresundsregionen.
Bygget av stadsdelen Hyllie har nått halvvägs. Visionen är att senast 2020 vara regionens mest klimatsmarta stadsdel. – Intresset är stort från andra delar av landet och från Europa, konstaterade Karolina Skog (MP), kommunalråd i Malmö vid Eons konferens Smarta Hyllie i slutet av april.
På Lidingös södra strand utvecklar JM den nya stadsdelen Dalénum. Bostäder och kommersiella lokaler kommer under de närmaste åren att växa fram i och omkring Agas gamla industrilokaler. – Dalénum är ett expansivt område där strand- och naturliv i kombination med närheten till city är svårslaget, säger Madeleine Helmerskog, projektförvaltare på JM.
850 lägenheter, kontor, galleria och en ny bussterminal. Det är mycket på en begränsad yta. En utmaning väntar JM i Bromma. – Det är mycket som ska in i nya Brommaplan, vilket gör arbetet komplext. Det är både svårt och roligt, säger Simon Backe, projektchef på JM med ansvar för de kommersiella delarna av nya Brommaplan.
Tvärbanans utbredning gör att många slumrande områden väcks till liv och blir attraktiva. Ett exempel är vid Norra Ulvsunda i Bromma. Där pågår nu ett restaureringsarbete av Ericssons gamla instrumentfabrik. – Det här området har länge legat instängt, med Tvärbanan blir det ett optimalt kontorsläge, säger Peter Björk, projektutvecklare på Svenska Hus.
Ett område stort som gamla stan i Norrköping håller på att öppnas upp efter att varit stängt i 140 år. Ett område med bara sju minuters gångväg från Centralstationen kommer inom tio år att ha utvecklats till en ny stadsdel.
Kajsa van Dijck, förvaltningschef på Sveareal, och Gabrielle Hemmerlind, uthyrare på Newsec, om hyresmarknaden i Kista.