Artiklar inom Hyresanalys

Så ska Uppsala växa och tillgodose den starka inflyttningen

Stadens snabba tillväxt ställer krav på produktion av nya bostäder men även på andra områden behövs insatser, som p-platser och lokaler för olika verksamheter eller service. Claes Du Rietz tar här upp några av de projekt som har påbörjats eller kommer att påbörjas inom en snar framtid.

"En av landets starkaste fastighetsmarknader"

Fastighetskonsulten NAI Svefa placerade nyligen Uppsala på tredje plats efter Stockholm och Göteborg i rankingen över de mest intressanta orterna i Sverige för fastighetsinvesteringar. Här berättar Petter Sandberg, analytiker på NAI Svefa, om hur man ser på Uppsalamarknaden.

CMP vill utöka samarbetet med Kina

I somras tecknade hamnbolaget CMP ett avtal med den kinesiska fordonstillverkaren BYD. Förhoppningen är att samarbetet med Kina fortsätter – och utökas. – Vi ser gärna att e-handelsföretag etablerar sig i hamnen, säger Ann-Charlotte Halldén Åkeson, key account manager på CMP i Malmö.

Stigande hyrestrend i Östergötland

Central handel utvecklas på bekostnad av mindre orter och stadsdelscentrum. Det konstaterar Anders Strömlid på Estate Concierge i sin analys av hyresmarknaden i Östergötland.

Högt i tak och många portar efterfrågas

Nicklas Schmidt från Tribona om lager- och logistikmarknaden i Öresund.

"Det måste produceras moderna kontor i city"

Tre röster om lokalhyresmarknaden i Helsingborg.

"Höga krav på ändamålsenlig planlösning"

Intresset för aktivitetsbaserade och miljöklassade kontor växer. Samtidigt minskar utbudet av moderna lokaler i centrala Stockholms ganska gamla kontorsstock. Den analysen gör Cecilia Gunnarsson, analytiker på CBRE.

Glasiären – en barriär som sticker ut

Den spektakulära och kaxiga arkitekturen går inte ihop med den gamla bilden av Vågmästarplatsen. Men – det är nya tider nu. – Vi är fem minuter från Centralstationen och bara att par stenkast från kärnan i den framtida Centrala Älvstaden, påminner Johan Gunnarsson, vd för AF Projektutveckling som just nu uppför kontorshuset Glasiären i den nya stadsdelen Kvillebäcken.

Röster om Kungsbacka: "Flytta stationen norrut eller söderut"

En mindre lokal fastighetsägare, ett stort bolag och en lokalmäklare – här låter vi företrädare från olika delar av fastighetsbranschen ge sin syn på hyresmarknaden och näringslivet i Kungsbacka.

Röster om Malmö: "Satsa ännu mer på City"

Två röster om lokalhyresmarknaden i Malmö.

"Namnet Kista är internationellt gångbart"

Tre fastighetsägare om lokalhyresmarknaden i Kista

"En garant för stark hyresutveckling är bra kommunikationer"

Urban Sjölund, uthyrningschef på Fabege analyserar lokalhyresmarknaden i Solna.

Hyreskommentar Jönköping: "Stor efterfrågan på moderna kontor"

Stigande hyror och hårt tryck på moderna kontor. Per Skrealid, värderare på Nai Svefa, ger här sin bild av hyresmarknaden i Jönköping.

"En hög efterfrågan och ett begränsat utbud"

Anna Öhrn på CBRE ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Göteborg och beskriver en marknad där utbudet inte möter efterfrågan.

Hur växer Uppsala och hur tillgodoses behovet av verksamhetslokaler?

Det byggs mycket just nu och ännu mer planeras framöver. Claes Du Rietz på Mäklarhuset berättar om de spännande satsningarna.

Sveriges mest hållbara hyresgäst

Efter el-kartläggningen sänktes förbrukningen av el med 30 procent hos Ramböll i Stockholm. Men det är inte enda förklaringen till att företaget vann årets Green Tenant Award. – Vi jobbar kontinuerligt med hållbarhetsfrågor på kontoret, säger Sanna Strand, chef för kontorsservice på Ramböll.

Ökad efterfrågan på flexibla hyreskontrakt

Fredrik Ramner på Niras ser en ökad efterfrågan på flexibla hyreskontrakt. – Kan lokalytan minskas eller förstoras under hyresperioden underlättar det för eventuella verksamhetsförändringar, säger han.

Begränsat tillskott på nya lokaler

Ingmar Svenungsson, ansvarig för värdering och analys på fastighetskonsulten Cushman & Wakefield i Göteborg, ger sin syn på lokalhyresmarknaden och räknar med en fortsatt försiktigt positiv hyresutveckling.

Servicen viktig för kontorshyresgäster

En trend på kontorshyresmarknaden just nu är att företag lokaliserar sig i byggnader som utöver kontorsytor även har ett stort serviceutbud. Det menar Sanna Ytterfors på JLL som här ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Öresund.