Artiklar inom Hyresanalys

Långsiktig och stabil efterfrågan på lokaler i Uppsala

Svagt stigande hyresnivåer. Hyresgäster lämnar äldre lokaler och efterfrågar modernt och flexibelt. Viss risk för överetablering inom handeln. NAI Svefas Petter Sandberg analyserar här Uppsalas hyresmarknad.

"CBD har återigen blivit ett attraktivt val"

Moderna och effektiva lokaler kommer att bibehålla sin starka attraktivitet på marknaden, slår Gustav Lundkvist på JLL fast. Här ger han sin syn på lokalhyresmarknaden i Öresund.

Allt fler företag anlitar konsulter

Lokalfrågan blir allt viktigare för företagen och samtidigt mer komplex. Det menar Karin Witalis, researchchef på DTZ, som här ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Stockholm.

Paralleller mellan hyresmarknaden i Stockholm och Göteborg

Gustav Lundkvist, analytiker på JLL, ser paralleller mellan hyresmarknaden i Stockholm och Göteborg – stora företag väljer att lämna CBD för moderna och billigare lokaler strax utanför stadskärnan.

Företag fortsätter lämna Stockholm city

Thomas Jalde och Karl Liljequist på Colliers ser en fortsatt tydlig trend där större företag flyttar utanför de centrala delarna av Stockholm city.

"Större hyresspann mellan moderna och sämre kontor"

Kontinuerlig men svag ökning av hyresnivåerna. På sikt ett större hyresspann mellan moderna och sämre kontorsytor. Andreas Eckermann, auktoriserad värderare på Newsec, ger här sin syn på hyresmarknaden i Göteborg.

"De nya kontorsprojekten i Malmö lockar"

Det är stor efterfrågan på de nyproducerade kontoren i Malmö, konstaterar Fredrik Ramner, seniorkonsult och rådgivare på Niras. – Vi märker också ett stort intresse av ABW-lösningar, säger han.

Företagsflytt driver upp hyresutvecklingen i Stockholm city

När många företag väljer att flytta till förorterna ges möjligheten att utveckla och modernisera lokalerna i Stockholms city. – Detta driver upp hyresutvecklingen i de attraktivaste, centrala delarna, analyserar Jesper Trotzig på Tenant & Partner.

Stark nyproduktion av industri- och lagerfastigheter

Claes Du Rietz skriver här om en stark del av Uppsala – industri- och lagersegmentet.

Ljus utveckling – men risker i det längre perspektivet

Marknaderna i Linköping och Norrköping är stabila och mycket talar för att den ljusa utvecklingen fortsätter. Men P-O Skoog på Forum Fastighetsekonomi ser också orosmoln på hyresmarknadshimlen.

Topphyror på 3 500 kronor per kvadratmeter

Hög efterfrågan på moderna funktionella och miljöcertifierade, mindre kontorslokaler gör att hyresnivåerna pressas uppåt – topphyrorna i Göteborg når nu uppemot 3 500 kronor per kvadratmeter i det här segmentet, enligt Emil Bergsten, analytiker på DTZ.

Stor efterfrågan på kontorslokaler i Stockholms innerstad

Jan Tärnell, affärsområdeschef, värdering på NAI Svefa, konstaterar att Stockholms hyresmarknad är stabil med en hög efterfrågan på kontorslokaler, i synnerhet i innerstaden.

CBRE tror på fortsatt stigande hyror i Göteborg

Ökande hyror under flera år, men framöver kommer stora centrala ytor att tomställas. Christian Örtengren, fastighetsvärderare på CBRE, ger här sin syn på hyresmarknaden i Göteborg.

God efterfrågan på lokaler i Öresund

Thomas Green på NAI Svefa ser en god efterfrågan på kommersiella lokaler i Öresund. – Det gäller på de flesta delmarknader, säger han.

"Inget tyder på att hyrestrenden i Göteborg kommer att brytas"

Extrem acceleration på hyresmarknaden. ”Hyresboost” på fastigheter i anslutning till nyproduktion. Axel Edwall, associate director på Savills, ger här sin syn på hyresmarknaden i Göteborg, och presenterar dagens marknadshyror

Borås: Fortsatt attraktivt att ha lokal i Viared

Viktor Skult, analytiker på NAI Svefa, ger sin syn på Borås hyresmarknad.

Ökat fokus på Malmö city

Efter flera års massivt byggande vid Västra Hamnen har produktionstakten minskat. Flera aktörer har projekt på gång i området men väljer att ligga lågt, menar Gustav Lundkvist, analytiker på JLL, som framöver tror på ett ökat fokus på CBD i Malmö.

Nyproducerade lokaler utanför Göteborgs CBD lockar

Hyresmarknaden är mycket stark i Göteborg just nu. Vad leder detta till? Vilka är framtidens områden? Marcus Gyllestål, fastighetsanalytiker på NAI Svefa ger här sin bild av Göteborgs hyresmarknad, och presenterar aktuella marknadshyror och vakansgrader (andel lediga lokaler)

Stor efterfrågan och få lediga lokaler i Göteborg

Stark efterfrågan på moderna och effektiva kontor – även utanför den absoluta stadskärnan. En historiskt låg vakansgrad, som leder till konkurrens om de lediga lokalerna och svagt stigande hyresnivåer. Nils Åke Rydqvist, affärschef Uthyrning på Colliers International i Göteborg, ger här sin syn på stadens lokalhyresmarknad, och presenterar aktuella hyresnivåer och vakansgrader (andel lediga lokaler).

Fortsatt positiva signaler på Göteborgs hyresmarknad

Magnus Hagström, regionchef på Tenant & Partner i Göteborg, menar att det fortsätter att blåsa svagt positiva vindar på Göteborgs hyresmarknad. Bristen på centrala kvalitativa lokaler leder till ytterligare nyproduktion, konstaterar Hagström, som här presenterar aktuella hyresnivåer och vakansgrader (andel lediga lokaler).