En efterfrågan som överstiger utbudet fortsätter att pressa upp hyrorna. Erik Norrman på NAI Svefa ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Göteborg.

Det ställs högre krav på dagens arbetsplatser och synen på arbete förändras. Mikael Sahlberg och David Lundkvist på Tenant & Partner ger sina reflektioner kring de trender som råder och vilka effekter det medför på kontorsmarknaden.

Hyrorna kommer att fortsätta att stiga, såvida det inte sker några stora förändringar i ekonomin. Stockholmsregionen går starkt och obalansen på lokalhyresmarknaden bidrar tillsammans att pressa hyresnivåerna uppåt, menar Helena Edberg på Forum Fastighetsekonomi.

Fler och fler hyresgäster oroar sig för påverkan från infrastrukturprojekt och fastighetsägarna förväntar sig allt högre hyror. Det och mycket mer reflekterar Kristoffer Kruse på Tenant & Partner kring när han ger sin syn på Göteborgs lokalhyresmarknad.

Jimmie Nordensky på NAI Svefa tror på fortsatt god utveckling med hög inflyttning, god efterfrågan och låga vakanser i Uppsala. Här ger han sin syn på marknaden.

Betalningsviljan för en attraktiv produkt ökar när man istället för hyra per kvadratmeter jämför årskostnad och beaktar vilken produktivitet man får för pengarna, skriver Johan Zachrisson och Milena Kuljanin på Cushman & Wakefield.

Emil Bergsten på Cushman & Wakefield tror på fortsatt stigande hyror i centrala lägen och lyfter Lindholmen och Gamle­stan som intressanta områden.

Det har länge diskuterats om kontorshyrorna har nått taket. Men nivåerna har fortsatt att stiga och betalningsviljan finns fortfarande. Det finns fortfarande utrymme för uppgång vilket skapar ringar på vattnet, menar JLL:s Sebastian Riesterer.

Det har länge diskuterats om kontorshyrorna har nått taket. Men nivåerna har fortsatt att stiga och betalningsviljan finns fortfarande. Det finns fortfarande utrymme för uppgång vilket skapar ringar på vattnet, menar JLL:s Sebastian Riesterer.

Flexibla avtal, miljöhänsyn och co-working. Matilda Ivarsson, analytiker på CBRE, berättar om det senaste som händer på lokalhyresmarknaden i staden.

Peter Olsson på Mölndalsbostäder om läget på lokalmarknaden i Mölndal.

Länge har det pratats om alla projekt som ska växa upp i Göteborg i framtiden – men snart är framtiden i dag. Martin Larsson, analytiker på Newsec, ger sin bild av Göteborgs kontorsmarknad.

Utvecklingen av stigande hyresnivåer och lägre vakansgrader fortsätter – men man bör ha respekt för den högkonjunktur vi lever i och tänka långsiktigt, menar Sebastian Pradilla på Optimal Progess.

En maximerad medarbetarupplevelse blir allt viktigare. Johan Zachrisson, Johan Hoff och Sören Arfwidsson på Cushman & Wakefield berättar här om trender på hyresmarknaden.

Claes Du Rietz på Mäklarhuset skriver om ett växande Uppsala och hur man tillgodoser behovet av verksamhetslokaler.

Alaska Fastigheter har tecknat avtal med fem olika hyresgäster om sammanlagt 4 250 kvadratmeter i Sisjön, Göteborg.

Ett lågt utbud av bra lokaler kan innebära att företag har svårt att hitta ändamålsenliga lokaler och kan även hindra nya företag från att etablera sig i Göteborg. Det menar Robert Atterfelt på Lokalisera, som här ger sin bild av lokalhyresmarknaden i staden.

När maktbalansen på lokalmarknaden skiftat ställs högre krav på hyresgästen. David Lundkvist och Fabian Musiolik från Tenant & Partner reder ut hur man bör agera när man som hyresgäst letar ny lokal.

På en hyresmarknad med historiskt högt tryck är utbudet i centrala Stockholm så pass begränsat att det blir svårt för företag att hitta nya lokaler, vilket kan få som konsekvens att företag väljer att stanna i lokaler som inte är optimala för verksamheten, menar Kajsa Pettersson och Jan Tärnell på NAI Svefa.

Coworking blir allt mer populärt och hyresnivåerna kommer att stiga. Erik Norrman på NAI Svefa skriver här om den heta kontorsmarknaden i Göteborg.