Uppsalas positiva utveckling leder till nya byggprojekt inom alla områden – från kontors- och bostadsprojekt till industri, handel – och idrottsanläggningar. Claes Du Rietz ger här en överblick över pågående och planerade sportanläggnings- och arenaprojekt.

trax efter årsskiftet är det inflyttning i huset med Nordens största solcellsfasad. Nu inleds uthyrningsarbetet för butikslokalerna i bottenplanet på Uppsalahems storsatsning Frodeparken.

För drygt ett och ett halvt år sedan köpte Klövern Kungsporten i Boländerna. – Sedan dess har vi fått in 27 nya hyresgäster och på olika sätt gjort förändringar och anpassat lokalbehoven för elva befintliga hyresgäster. Det är tack vare lokal närvaro och stort engagemang som det har varit möjligt, säger Klöverns Uppsalachef Henrik Lindley

Vasakronan miljöcertifierade Kista Entré enligt Leed, nivå Guld – utan att behöva göra några förändringar. – De flesta kriterierna handlar om förvaltningen snarare än om hur huset är byggt, och där har vi lång erfarenhet, säger hållbarhetschefen Anna Denell.

Äldre kontor lämnas av företag som i stället väljer nyproducerade kontorsfastigheter. Den analysen av hyresmarknaden i Stockholm gör Magnus Stenback, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi.

Att vara hyresgäst hos Atrium Ljungberg innebär mycket mer än att bara hyra en lokal. Det menar uthyraren Veronica Göransson. – Vi skapar helhetsmiljöer med stor vikt på fina kontor, spännande hus och levande mötesplatser, säger hon.

2019 måste den stå klar, den nya terminalbyggnaden på Bromma flygplats. Den nya flygplatschefen Olle Sundin ska leda arbetet. – Moderniseringen är nödvändig. Bromma gör att hela Sverige har tillgång till sin huvudstad, säger han.

Flygplansanknytningen i nya Best Western Plus Sthlm Bromma är påtaglig. Att flygplatsen byggs ut gör att hotellets läge blir ultimat. – Framtiden här ser väldigt ljus ut, säger marknadschefen Katarina Edberg.

Målgruppen, som är döpt till Anna, har hittat till gallerian i Bromma Blocks, men också många andra. Tidningen Market har utsett den till den mest populära gallerian i Stockholm. – Det är en bekräftelse på att vi har satsat rätt, säger centrumchefen Ewa Olsson Lundin.

Bromma ligger i gränszonen mellan innerstaden och förorten. Boutställningen i Annedal i sommar ställer de föreställnigarna på ända. – Tillsammans med utvecklingen av Mariehäll och Bromma blir det tydligt att Bromma är en del av innerstaden, säger projektledaren Hasse Johansson.

Nyköpta fastigheter och stora visioner. Profi har tagit plats i Bromma och vill vara med och styra utvecklingen. – Vi jobbar aktivt med förädling av fastigheter, säger vice vd:n Thomas Sipos.

Kista Gallerias restaurangutbud växer ytterligare när krögarna Niklas Ahlbom och Michael Zhan etablerar sitt fransk-asiatiska koncept FNB Market. – Vi vill erbjuda besökarna det bästa från den traditionella restaurangen på ett lättillgängligt sätt, säger Michael Zhan.

Aberdeen hyr ut 1 400 kvadratmeter till Uppsala Universitet.

De största hyresgästerna är länsstyrelsen och universitetet. Men det sitter också en hel del privata företag hos Statens Fastighetsverk. – Det finns fantastiska kontorslokaler på Uppsala slott, säger Jörgen Hammarstedt på Statens Fastighetsverk.

Stadens snabba tillväxt ställer krav på produktion av nya bostäder men även på andra områden behövs insatser, som p-platser och lokaler för olika verksamheter eller service. Claes Du Rietz tar här upp några av de projekt som har påbörjats eller kommer att påbörjas inom en snar framtid.

I höstas lämnade Arbetsförmedlingen det stora kontorshuset på Bangårdsgatan. Nu pågår ett omfattande moderniseringsarbete där fastighetsägaren Vasakronan ger den 6 000 kvadratmeter stora fastigheten ett nytt ljusare uttryck på butiksplanet. På insidan skapas moderna och flexibla kontorsmiljöer.

Fastighetskonsulten NAI Svefa placerade nyligen Uppsala på tredje plats efter Stockholm och Göteborg i rankingen över de mest intressanta orterna i Sverige för fastighetsinvesteringar. Här berättar Petter Sandberg, analytiker på NAI Svefa, om hur man ser på Uppsalamarknaden.

De tre är Riksmäklaren, ett av Uppsalas ledande mäklarföretag, resebyrån HM Travel Group och butiken Allt om silke.

Aspholmen kombinerar det lilla bolagets närhet och lokal marknadskännedom med det stora bolagets finansiella muskler. – Utan Castellum i ryggen hade vi inte klarat av att arbeta så mycket med projektutveckling som vi gör, säger Björn Johansson, fastighetschef för Aspholmen i Uppsala.

Samtidigt som Kållereds handelsområde växer vänder Mölndals stad blicken mot Kållered centrum, där man vill stärka handeln och bygga fler bostäder. Målet är att köpstaden och centrumet ska komplettera varandra. – Vi tycker det är bra att köpstaden utvecklas, och nu vill vi skapa ett stärkt närcentrum som kan dra nytta av att ha ett handelsområde så nära, säger Anna Sundin, planarkitekt på Mölndals stad.