Artiklar för Malmö

Hyllie är ett gott exempel på den nya tidens stadsplanering där kommunen tillsammans med näringsliv och fastighetsägare utvecklar en stadsdel. Samarbetet går under namnet Samsyn Hyllie. – Det handlar om att vara öppen för allas delaktighet i det som ska växa fram, säger Klas Johansson, fastighetsdirektör i Malmö stad och ordförande i Samsyn Hyllie.

I september togs det första spadtaget för nya Malmö Saluhall. Samtidigt togs det första smaktaget då de fem första hyresgästerna bjöd på godsaker från sina sortiment.

Imorgon går den första Fastighetsmarknadsdagen i Öresund av stapeln. Ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Öresund kommer att avhandlas på seminariet som hålls på Malmö Börshus.

Populär krog på 60-talet, militäranläggning och tillflyktsort för hemligt kära. Området vid Hamnpaviljongen längst ut i Nyhamnen har haft olika funktioner genom åren. Nu är det kontorshotell. – Med det absolut bästa läget i Malmö, tillägger Thomas Leijon, på Thomas Leijon Fastighets AB.

Den spanska modekedjan Mango finns redan i Emporia. Till hösten öppnar man upp ytterligare en butik i Malmö; på Södra Tullgatan 3, där Akademibokhandeln tidigare låg.

Norske hotellkungen Petter A Stordalen gillar Malmö. Så mycket att han nyligen beslutade att satsa på ytterligare ett hotell i staden.

Var ute i god tid och glöm inte att förankra flytten hos de anställda. Det rådet ger Thomas Green på NAI Svefa företag som funderar på att flytta till nya lokaler. Thomas Green ser även en återhämning av lokalmarknaden för citybutiker. text: Henrik Ekberg

Handeln i centrala Malmö har haft det tufft. Men nu ser det ändå ut att ljusna, enligt Pia Sandin, vd för Malmö Citysamverkan. – Det blir helt klart bättre och bättre, säger hon.

Någon större förändring av hyresmarknaden är inte att vänta den närmaste tiden, enligt Mikael Strand på Midroc. – Det viktiga är att vi möter nyproduktionen av kontor mot konkret efterfrågan för att inte tillskottet ska påverka marknadshyrorna.

Centralen, Kastrup eller London? Kontorshuset Isblocket i Hyllie ligger endast några meter från Citytunneln som tar dig vart som helst i världen. I huset finns även ett p-hus med all tänkbar service. – Därifrån har du direktaccess till kontoret, säger Louise Appelros på Kungsleden.

Läget vid Södervärn – Malmös nav för lokal- och regionbussar – samt närheten till Köpenhamnståget vid Triangeln gör Kungsledens kontorsfastighet Julius 1 optimal för pendlare. – Samtidigt har du Pildammsparken, shoppingen och det livliga Möllevångstorget alldeles runt hörnet, tillägger Louise Appelros på Kungsleden.

Den välkända spanska klädkedjan Zara öppnar en butik i Steen & Ströms Emporia i Malmö under månadsskiftet oktober/november i år.

När företag växer är risken stor att även lokalbehoven förändras. Så var det för Cenito Software som nu bygger om sitt kontor på Södra Tullgatan i Malmö. – Det är lätt att fastna i det gamla, men ska företaget utvecklas måste även arbetsplatsen göra det, säger Anna Bohm, grafisk formgivare på Cenito Software.

Som handels- och upplevelseplats är Hyllie redan vida känt. Nu börjar även kontorsfastigheterna att ta plats i det attraktiva området. – Det byggs mycket kontor och efterfrågan är stor. Som företag vill man helt enkelt vara där de stora aktörerna håller till. Och de blir allt fler, Ikea är ett exempel, säger Maria Nyman-Moritz, kommunikationsansvarig för utbyggnaden av Hyllie centrumområde på Malmö stad.

Efterfrågan på lokaler i byggnader som profileras som annat än kontor ökar i Malmö. Det menar Sanna Ytterfors på JLL som också tror att Malmö Live kommer att betyda ytterligare ett uppsving för kontorshyresmarknaden i Malmö city.

Under 2015 och 2016 kommer en hel del kontorsfastigheter att stå färdiga i Malmö. Något som kommer att påverka marknaden, tror Olle Winroth, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi. – Det kommer att uppstå utmaningar på sina håll, säger han.

Malmö stads mål är att vara en fossilfri stad 2025. Bulltoftaparken är ett gott exempel på hur man ska nå målet. Där sköter hästar och kossor gräsklippningen, vilket uppskattas av malmöiter som strövar runt i parken. – Det är ovärderligt att se barnen springa fram och titta på djuren, säger Arne Mattsson, landskapsingenjör i Malmö stad.

De senaste 40 åren har det funnits planer på att göra Hyllievång till ett alternativt centrum i Malmö. Nu är planerna äntligen på väg att förverkligas och det händer mycket i de sydvästra delarna av Malmö. Pål Svensson, vice ordförande i Hyllie företagsgrupp och till vardags fastighetschef på MKB fastighets AB förutspår en ljus framtid.

De är lite av varandras motpoler idag, inte bara väderstrecksmässigt. I Östra Hamnen fortsätter industriverksamheten att leva vidare medan Västra Hamnen har förvandlats till ett mycket attraktivt och populärt område för bland annat bostäder och kontorsverksamhet.

Porten ut mot världen – Malmö har onekligen ett bra läge i ett allt mer globaliserat Sverige. Närheten till Danmark och övriga Europa lockar många människor att både bosätta sig och etablera sina företag här.