Med sin halvmåneform sticker Lokomotivet ut bland Gamlestadens byggnader. Nu vill L2 Fastigheter omvandla den gamla lokverkstaden till kontor med en historisk karaktär.

Anrika Sankt Kors använder fastig­heter som verktyg för att skapa förutsättningar för tillväxt. – Det viktigaste för oss är inte lönsamheten, utan att göra nytta för Linköping ur ett längre perspektiv, säger Johan Kristiansson, vd för Sankt Kors.

I takt med utvecklingen kring Gullbergsvass tar nu Vasakronan ett nytt grepp om Läppstiftet – kontorsfastigheten som har blivit ett landmärke för staden. – Det är en fantastisk fastighet som har stått sig väl med tiden, men med dagens syn på kontor behöver fastigheten uppdateras, säger Kristina Pettersson Post, regionchef på Vasakronan.

Med det nybyggda kontorshuset Eldaren och en centralstation som besöks av drygt sju miljoner resenärer varje år förflyttas Uppsalas city mer och mer mot stationen. Det är något som fastighetsägaren Jernhusen vill ta vara på. – En fördel som vi har jämfört med andra som driver handel är att vi automatiskt har ett stort besöksflöde. För oss gäller det att förvalta det flödet på bästa sätt, säger Jörgen Westberg, ekonomisk förvaltare på Jernhusen.

Alla mötesrum har olika stil, trappan svävar och en stor ljusgloria vilar över vardagsrummet. Men Swecos kontor är inte bara snyggt, det är också Sveriges mest miljösmarta ombyggda kontor. – Det här blir en referensbyggnad för oss som sporrar oss inför nästa utmaning, säger Michael Eskils på AMF Fastigheter.

Jernhusens Region City blir ett möte mellan staden och regionen. Nu börjar satsningen kring centralstationen med Jubileumstornet – en 22 våningar hög kontorsbyggnad som ska knyta samman den gamla staden med den nya.

Hemsö siktar på att bli den bästa fastighetsvärden för samhällsservice. I år tilldelades företaget Stora samhällsbyggarpriset. – Vår riktlinje och ambition är att i alla lägen vara närvarande, ansvarstagande och utvecklande, säger vd:n Per Berggren.

En Netto-butik, ett hunddagis och en kyrka i en före detta teaterlokal. Hyresgästerna i Fastpartners fastighet i Kirseberg verkar inom vitt skilda branscher. Det är också tjusningen med Sporren 4 eller det i folkmun mer kända Allhem-huset.

I januari lämnade advokatbyrån Gulliksson och patentbyrån Ström & Gulliksson Hansa för Glasvasen. Ett strategiskt val som kändes självklart. – När vi hörde talas om planerna för Södra Nyhamnen kände vi att där ska vi vara, säger Björn Andersson, senior partner på Ström & Gulliksson.

Familjeföretaget Brorman Fastigheter ska vara bäst i Malmö vad gäller skötsel och service. Något som märks under hela året, enligt vd:n Martin Brorman. – Vi är alltid först med att skotta snö och det ligger aldrig några fimpar runt våra fastigheter, försäkrar han.

Hamnens betydelse för Malmö går inte att underskatta. CMP utvecklas stadigt och det hamnnära näringslivet växer. – Inte minst i Västra Hamnen har det hänt mycket, säger Helena Broomé, ordförande i Hamnens Företagsgrupp.

Mitt i Mölndals nya innerstad skapar Mölndalsbostäder kvarteret Hajen som med start nästa år kan välkomna nya lokalhyresgäster och boende. – Det som är unikt med vårt kvarter är att det blir så många verksamheter på samma plats, säger Peter Olsson, lokaluthyrare på Mölndalsbostäder.

I september kommer ölet att flöda i kyrkan. Sundbybergs köksbryggeri förvandlar Betlehemskyrkan i centrala Sundbyberg till ett ölbryggeri. – Kyrkan blir ett starkt varumärke, säger Peter Bergholtz, en av bryggeriets tre grundare.

Svenska Hus är fastighetsbolaget som vågar satsa där ingen annan gör det. – Det är roligt att göra något bra där ingen annan ser potential, säger Peter Björk på Svenska Hus.

Den planerade storhamnen Norvik kommer att ge Södertörns­kommunerna en rejäl skjuts framåt – ett tillfälle Sten­dörren inte tänker missa. – Vi planerar nu för vårt första projekt i Haninge, säger uthyrningschef Maria Mastej.

Sundbybergs stadsbibliotek är först på plats i det nya kvarteret Signalfabriken. I de renoverade fabrikslokalerna är det fokus på öppna ytor och ljuddämpande material. – Vi ville att det nya biblioteket skulle vara tillgängligt för alla, säger Lena Petersson, platsansvarig på biblioteket.

Ljussättningen på kontoret är en fråga som ofta är alldeles för nedprioriterad, tycker Anders Hallquist, marknadschef på Brostaden. – Det pratas mycket om att det ska vara ljust och fräscht, men det är inte alltid så självklart, säger Hallquist, som gärna inspireras av restaurangmiljöer.

Kvarteret BAS Barkarby blir en unik regional mötesplats i den fram­växande Barkarbystaden för utbildning, kultur, idrott och näringsliv. Järfälla kommun växer kraftigt och den här typen av multifunktionell mötesplats kommer att behövas, enligt Ulrika Hellström, affärsutvecklare på Atrium Ljungberg, som tillsammans med Järfälla kommun står bakom satsningen. – Vi skapar en plats där människor vill träffas och utvecklas tillsammans. En plats för utforskande, upptäckande, upplevelser, möten och bildning, säger hon.

Hemfosa är landets enda börs­noterade fastighetsbolag med inriktning mot samhällsfastigheter. Vilket just nu betyder att en hel del projekt ligger i pipeline. – Många myndigheter är inne i en förändringsfas och eftersom vi förädlar våra fastigheter i nära dialog med hyresgästerna blir det en hel del projekt nu, säger Annika Ekström, fastighetschef på Hemfosa.

Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke, resonerar om den förändrade debatten om social housing.