Ny ledning, ny strategi och ett delvis nytt bestånd – det har hänt mycket i Kungsleden det senaste året. Bolagets regionchef Nicklas Arfvidsson berättar här om nya Kungsleden i Göteborg.

Inom kort inleds äntligen ombyggnationen av Sisjömotet och Alaska Fastigheter går vidare med sina storslagna planer för området – sammanlagt planeras för nästan 100 000 kvadratmeter ny lokalyta.

Nu har nästa steg tagits för att biltrafiken ska minskas i Sisjön. Fyra fastighetsägare är med och finansierar den nya elbilspoolen i området. – Vi hoppas att 1+1 ska bli 3, säger Peter Liljeros på Balder.

Två röster om hyresmarknaden i Högsbo-Sisjön

Arkipelagen i Sisjön har nyligen skrivit på kontrakt för en utökning med ytterligare 55 kontorsrum och får sammanlagt 325 rum. – Vi ser en tydlig trend att också större företag väljer kontorshotell, säger Daniel Carlsson, vd på Arkipelagen.

Förut var det en gatstump bakom några fastigheter på EA Rosengrens gata i Högsbo. Nu är Hilma Anderssons gata en riktig adress. – Det är ett stort lyft för oss. Vi ser det här som den naturliga framsidan på fastigheten, med ett fantastiskt skyltläge mot Dag Hammarskjöldsleden, säger Petra Thörnqvist på Awona AB.

Förra året köpte Grandab en 6 000 kvadratmeter stor fastighet i Mölndal som var på väg att tomställas. Nu genomför Grandab en av de större kontorsuthyrningarna i Göteborgsområdet på senare tid och fyller större delen av fastigheten.

Skanska har tecknat ett tioårigt hyresavtal om cirka 11 000 kvadratmeter i kontorsfastigheten Österport 7 i Malmö. Under januari 2015 flyttar Sweco sitt regionkontor till den miljöklassade kontorsbyggnaden på Drottningtorget.

Daniel Fredlund på Stena Fastigheter och Axel Carstam på Briggen om läget i Malmö.

Invigningen av Malmö Live närmar sig. Men redan nu står dörrarna på vid gavel in till konsertsalen, kongressanläggningen och hotellet. Malmös nya kulturella mötesplats blir helt klart något speciellt.

JM bygger bostadsrätter med kommersiella lokaler i bottenvåningen och säljer dem omgående. Eller rättare sagt; före byggstart. – Men vi förvaltar fastigheten i två år för att övergången ska bli så smidig som möjligt, säger Ulrika Lundgren, fastighetsutvecklare inom JM:s kommersiella bestånd i södra Sverige.

Malmö har varit utan saluhall i flera år. Men om ett par år står Malmö Saluhall klar vid det gamla godsmagasinet på Södra Neptunigatan. – Det blir ett himmelrike för alla som älskar bra råvaror och god mat, säger Martin Karyd, vd på Annabostäder som står bakom satsningen.

Jernhusens nya logistikbyggnad i Malmö kommer att öka möjligheterna för godstransporter på järnvägen. Terminaloperatör blir Mertz Transport som även kommer att ha kontor i fastigheten. – Detta nya koncept som vi nu jobbar efter startade i Årsta i Stockholm och till hösten blir det verklighet i Malmö, säger Thomas Marot, projektägare på Jernhusen.

Wihlborgs förvärv av den 14 500 kvadratmeter stora logistikfastigheten i Sunnanå, strax utanför Malmö, betyder att bolaget åter får Transfargo som hyresgäst. – Vi känner dem väl och tycker det är en bra kund och hyresgäst, säger Anders Jarl, vd på Wihlborgs Fastigheter AB.

I oktober flyttar Bose Scandinavia – som tillverkar ljudutrustning – in i Aspelin Ramms Pedagogen Park i Mölndal.

Spelutvecklaren King flyttar in i fastigheten Hans Michelsen 9 på Bruksgatan i centrala Malmö.

Diligentia hör till jättarna på den svenska fastighetsmarknaden och hamnar ofta högt upp i NKI-undersökningarna. I synnerhet om man frågar hyresgästerna i Öresundsregionen. – Vår ambition i allt vi gör är att vara affärs- och kundfokuserade, konstaterar marknadsområdeschef Andreas Ivarsson

Efter flera års massivt byggande vid Västra Hamnen har produktionstakten minskat. Flera aktörer har projekt på gång i området men väljer att ligga lågt, på grund av risken för överproduktion. Den analysen gör Gustav Lundkvist, analytiker på JLL, som framöver tror på ett ökat fokus på CBD i Malmö.

En strategiskt belägen kontorsfastighet med högsta möjliga miljöcertifiering. Rondellhuset kommer att göra skillnad på Dockan i Västra hamnen. – Den kommer helt klart att sticka ut, säger Mårten Edstrand, projekt- och affärsutvecklingschef på Wihlborgs.

I början av 1700-talet låg det en tobaksfabrik i kvarteret. Nu står en helt ny bostadsfastighet klar i hjärtat av Gamla Väster och hyresgästerna har börjat flytta in. Doften av tobak är sedan länge borta, men på innergården växer ett tobaksblad fram.