Det är ont om lediga lokaler i Stockholm generellt, men i Kista finns en del vakanser i det äldre beståndet. Det säger Helena Edberg på Forum Fastighetsekonomi som här svarar på frågor om Stockholms lokalhyresmarknad.

En anläggning med elva behandlingsrum på sammanlagt 500 kvadratmeter ska Folktandvården öppna i Signalfabriken i Sundbyberg.

Han är landets främste arkitekt och fyllde pensionär för bara någon vecka sen. Men Gert Wingårdh tänker inte dra ner på tempot. – Jag har inga planer på att lägga av, säger Gert Wingårdh som här berättar om sin hatkärlek till Universeum och motståndet till miljöcertifieringssystem.

Hösten 2014 flyttar det medicinska företaget Raysearch in på 3 000 kvadratmeter i Diligentias kontorsprojekt Sveavägen 44. De har valt plan sju, vilket är den näst högsta, och till kontoret hör en 500 kvadratmeter stor terrass.

Humlegården har under hösten gjort elva uthyrningar i Solna strand. De senaste i raden är Länsförsäkringar, Sennheiser, SJMK, Raft Consulting och V2E Nordics AB.

Kommunhuset i Sundbyberg flyttar i oktober 2013 till kvarteret Fröfjärden i Hallonbergen, som ägs av AMF Fastigheter. Där hyr de 8 600 kvadratmeter.

I maj flyttar produktionsbolaget Eyeworks sitt huvudkontor med närmare 150 medarbetare till Gamla riksarkivet på Riddarholmen, som ägs av Statens Fastighetsverk, SFV. Där kommer att finnas rum för redigering av film- och tv-produktioner.

Företagen har längre beslutsprocesser. Annars har inte den finansiella oron påverkat hyresmarknaden i Stockholm nämnvärt. Tvärtom väntas en fortsatt hög efterfrågan av lokaler. Den analysen gör Magnus Stenback, fastighetsvärderare på Forum Fastighetsekonomi.

Utseendet är skandinaviskt, taket kan öppnas helt och den ligger mitt i vad som ska bli Stockholm Entertainment District. Tele2 Arena lovas bli något utöver det vanliga. – Det blir en arena i världsklass, säger projektchefen Ted Mattsson.

Med bowling, korvfabrik och stor nattklubb ska Tolv Stockholm bli ytterligare ett dragplåster i vad som ska bli Nordens ledande nöjesdestination. Inspiration har hämtats från LA Live och Londons O2. – Det ska inte längre finnas någon anledning att åka in till stan efter ett event, säger utvecklingschefen Stefan Prucha.

Fastighetskonsulten Nordic PM har både hyresgästens och fastighetsägarens bästa för ögonen. – Våra medarbetare skall alltid ställa sig frågan: Hur skulle jag göra om jag själv ägde denna fastighet, säger vd:n Joakim Orthén.

Utsidan är anonym, insidan fylld av design. Med unika lokaler i rätt läge har Aberdeen skapat en smältdegel av kreativa företag. – Vi har vänt fastigheten ut och in, säger förvaltaren Karin Barkvall.

Två hotell, butiker, garage och kontor. Fabeges Alléhuset ska bli ett mångsidigt kvarter som berikar stadsmiljön. – Det har ett av de bästa lägena i Hammarby Sjöstad, säger projektchefen Henrik Nyberg.

När Atrium Ljungbergs fastighet HK 60 i Sickla totalrenoverades till toppmoderna kontorsmiljöer valde man att behålla detaljer och kvaliteter från 60-talet. – Det fanns en positiv framtidskänsla då som vi ville fånga, säger affärsutvecklaren Malin Lövemark.

Lars Ellsäter och Helena Ekman svarar på frågor om Stockholm Södra

När Scandic öppnar sitt femte hotell i Malmö har de valt Hiltons tidigare lokaler vid Triangeln.

One Nordic AB tar plats i Point Hyllie. – De goda kommunikationerna bidrog starkt till beslutet att flytta till Point Hyllie, säger Jan Bardell.

Lustgårdens ägare Gunnar Järvhammar tror inte på enkla ”handelslådor”.Så när XXL öppnar i Solåsområdet i maj nästa år blir det i en byggnad med rundade hörn, fasad av rostfri plåt – och med svart granit vid entrén.– Vi vill bygga och tillhandahålla vackra byggnader, säger Gunnar Järvhammar.

Med Atollen lyfts shoppingen i Jönköping ytterligare en nivå.– Man ska inte behöva åka till Göteborg för att hitta sina favoritvarumärken, säger Stina Påg, marknadschef på Quadrent som sköter uthyrnings- och marknadsföringsarbetet för Atollen.

Lundbergs är ett stort fastighetsbolag – men jobbar som ett litet.– Hyresgästerna ska känna igen sin fastighetsskötare, säger Jonas Petersson, ansvarig förvaltare för Lundbergs i Jönköping.