Vattenbrunnen blir NCC:s tredje projekt i Brunna

NCC fortsätter satsningen i Brunna Logistikpark och bygger ytter­ligare en lager- och logistikbyggnad – Vattenbrunnen. Men till skillnad från de andra båda projekten är Vattenbrunnen fullt uthyrd redan innan byggstart. – Edström Logistics expanderar och hyr även hela Vattenbrunnen. Det är ett tydligt tecken på att de trivs i området, säger Olle Forsberg, regionchef på NCC Property Development.

Skriven av Henrik Ekberg 2016-08-25 | Utveckling

Dela på linkedIn Skicka till e-post

Artikelbild

NCC fortsätter sin satsning på lager och logistik i Brunna. Vattenbrunnen blir bolagets tredje projekt i området, byggnaden kommer att stå klar i början av 2017.
Bild: NCC


Byggnationen av Vattenbrunnen har redan påbörjats och enligt planerna ska den stå klar för inflyttning i februari 2017. Byggnaden kommer att rymma närmare 6 600 kvadratmeter lager- och logistikytor samt kontor.

– Det blir den tredje etappen av vår satsning i Brunna – en modern och flexibel byggnad med stor möjlighet till skräddarsydda lösningar, säger Olle Forsberg.

Breeam Very Good-certifiering


Vattenbrunnen får ungefär samma utseende och utformning som både Hälsobrunnen, som stod klar i slutet av förra året, och Önskebrunnen som nu byggs och kommer att vara inflyttningsklar i slutet av 2016. Takhöjden blir tio meter och miljöcertifieringen Breeam Very Good. Det som skiljer projekten åt är storleken. Hälsobrunnen omfattar ytor om cirka 11 000 kvadratmeter och Önskebrunnen cirka 14 000 kvadratmeter, medan Vattenbrunnen blir betydligt mindre. Hälsobrunnen, som såldes till Aberdeen Asset Management förra sommaren, är i dag fullt uthyrd till Svenskt kosttillskott – som var enda klara hyresgästen vid byggstart – och Edström Logistics. Det sistnämnda logistikföretaget är i en expansionsfas och kommer alltså även att hyra hela Vattenbrunnen.

– Vi lagerhåller och distribuerar varor åt ett 40-tal företag i Sverige. Det finns en stor efterfrågan på det vi gör och vår verksamhet växer. Därför är vi mycket nöjda med att kunna flytta in i en modern och specialinredd byggnad bredvid den vi redan hyr, säger Mathias Niebel, vd på Edström Logistics.
Artikelbild

Olle Forsberg
Bild: NCC


Rider på positiv våg


Önskebrunnen byggs helt på spekulation och i dagsläget är ytor om 2 950 kvadratmeter uthyrda till Autoglas Grossisten Norden AB.

– Efterfrågan på logistiklokaler är mycket god och flera intressanta diskussioner pågår just nu för att fylla resten av lokalerna, säger Olle Forsberg.

NCC äger totalt 200 000 kvadratmeter byggbar mark i Brunna och möjligheten finns att bygga upp till 120 000 kvadratmeter lokalyta. Tanken är att kunna presentera minst ett nytt projekt varje år.

– Just nu ligger vårt fokus på att hyra ut Önskebrunnen, men vi räknar med att bygga en eller två nya byggnader varje år framöver. Redan i slutet av året hoppas vi kunna gå ut med ytterligare ett projekt. Vi fortsätter att rida på den positiva vågen i Brunna, säger Olle Forsberg.

NCC:s tre byggnader i Brunna kommer att certifieras enligt Breeams nivå Very Good. Det betyder att de får en halverad energiförbrukning om man jämför med äldre logistikfastigheter. Enligt Olle Forsberg märker man hos kunderna att det är miljöcertifierande lokaler som efterfrågas.

– Ändå är det inte så vanligt än med miljöcertifieringar när det gäller lager- och logistiklokaler. Dessa lokaler vi bygger i Brunna Logistikpark är flexibla och kommer att vara moderna över lång tid framöver. Vi tror mycket på det strategiska läget i Brunna med E18 strax bredvid, skyltläget och närheten till Stockholm.


Dela på linkedIn Skicka till e-post


Prenumerera på Lokalnytts nyhetsbrev


Lokalnytts nyhetsbrev skickas ut en gång per vecka och innehåller artiklar inom kontor, arbetsliv, fastigheter och evenemang.

Prenumerationen är helt gratis och ni kan avbryta den när som helst.

Klicka här för att påbörja er prenumeration