Under hösten har de första aktörerna i Adaptas nybyggda handelsfastighet i Borgås slagit upp sina portar. – Läget här är optimalt med närhet till den övriga handeln i området, säger Erik Fischer, utvecklingschef på Adapta.

En större och mer inbjudande entré, nya hyres­gäster – och ett helt nytt namn. Atlas­muren ska nu skapa Solnas nya kontors­fastighet, Solna Point. – Fastigheten ligger i ett läge där vi vill växa. Det är en lite bortglömd del av Solna, säger Atlas­murens vd Björn Andersson.

Stockholms Hamnar har utökat Stockholm med 85 000 kvadratmeter, byggt en ny pir och en passagerarterminal. I oktober invigdes den nya Värtahamnen och Värtaterminalen officiellt.

Kajsa Pettersson och Jan Tärnell, värderare på NAI Svefa, kommenterar hyresmarknaden i Stockholm. Och det är fortsatt centrala lägen med goda kommunikationer som är mest efterfrågat.

Fastpartner har till slut lyckats få sin vision uppfylld: Att göra Märsta centrum till en levande handelsplats. En del är redan på plats, men mer ska det bli. – Nu tar vi det stora greppet med handel, säger Fastpartners fastighetschef Svante Hedström.

Stationsnära områden är fortsatt attraktiva. Och för Vasakronan ligger ett särskilt område i fokus för tillfället. – Det är stort fokus på Öresundsregionens nya stadsdel Hyllie, berättar Anneli Dahl, uthyrningschef för Öresundsregionen på Vasakronan.

Castellum i Stockholm har tecknat avtal om uthyrning av 3 500 kvadratmeter lager och showroom i Rosersberg med Gear 4 Music.

Paradiset öppnade sin första matbutik på Södermalm i juni 2015 och i maj 2016 expanderade företaget till centrala Stockholm.

Dollarstore öppnar en ny butik på 4 000 kvadratmeter i kvarteret Pentagonen i Kungens Kurva våren 2017. Därmed är ­huset färdigutvecklat.

Sedan början av oktober finns Motor­mäklaren i gallerian med försäljningskontor och visning av ett 60-tal bilar i garaget.

Våren 2017 öppnar Rusta i Solna centrum. Etableringen är den första belägen i ett köpcentrum så nära Stockholm city.

FRÅGA: Jag har under många år bedrivit restaurangverksamhet. Min rörelse har under åren gått lite upp och ner men de senaste åren har verksamheten gått riktigt bra. Min rörelse drivs i ett aktiebolag och nu har det dykt upp en köpare som vill köpa samtliga aktier i mitt restaurangbolag. Inför försäljningen gick vi gemensamt igenom hyresavtalet. Till min förfäran upptäckte jag då att hyresvärden skrivit in i hyresavtalet att aktierna inte kan överlåtas utan hyresvärdens godkännande. Gäller denna bestämmelse i avtalet eller kan jag gå till hyresnämnden om inte hyresvärden godkänner min spekulant?

Visionen för Ångfärjetomten vid hamninloppet är en ny pulserande och central mötesplats. Nu är arbetet igång med Helsingborgs nya hotell- och kongressanläggning. – Det här blir en plats för spontana möten, säger Johan Svedström på Midroc.

Trycket på lokaler i Västberga fort­sätter att öka. På Fastpartner vill man möta behovet genom att utveckla 33 000 kvadratmeter anpassat för mång­facetterade hyresgäster. – Det finns behov av kontor som går att kombinera med lager eller industri i Västberga, säger Johan Böckert, region­chef för Fastpartner.

Strategiskt kommunikationsläge, starkt skyltläge med vy över hela E6 och fräscha, flexibla lokaler. FastPartners industri- och lagerbyggnad i Kärra ger en exceptionell möjlighet för företag att anpassa lokaler efter sina behov. – Det är väldigt enkla lokaler att verka i, säger Nikolai Shervin, fastighetsförvaltare och uthyrare på FastPartner.

I ett Sverige där urbaniseringstrenden är mycket stark växer Stockholm för varje dag som går. I takt med att staden expanderar utåt från centrum blir områden med goda kommunikationer allt mer efterfrågat. Lunda är ett av dessa områden som nu utvecklas till att bli ett av Stockholms hetaste. – Man får väldigt mycket för pengarna ute i Lunda, säger Magnus Jenninger, uthyrare på FastPartner.

Han är vd för bolaget med nöjdast kontorshyresgäster i branschen, men Aspelin Ramms Lennart Karlsson är ödmjuk inför sin roll i det hela. Här träffar vi vd:n som värderar trovärdighet, utveckling – och BK Häcken.

Placering, tillgänglighet och bekvämlighet. Det är ledorden för etablering av lagerlokaler och kontor i Helsingborgs industriområden – där Väla Södra vuxit rejält de senaste åren. – Jag kan inte tänka mig en bättre placering egentligen, ­säger Stefan Haslbeck på Relier Real Estate ­Advisor.

I slutet av oktober togs det första spadtaget till Aranäs kvarter Valand – Kungsbackas största stadsomvandlingsprojekt någonsin. – Den här utvecklingen betyder väldigt mycket för staden, säger Jonas Håkansson, vd för Aranäs.

Det är en stabil hyresmarknad i Öresundsregionen. Störst tryck finns i Malmö, Lund är en stad där det går bättre än förväntat – och i Helsingborg vitaliseras lokal­hyresmarknaden alltmer, enligt Olle Winroth på Forum Fastighetsekonomi.