Artiklar för Stockholm

Stockholms stad ska knyta samman stadsdelar. Då behövs ett nytt, gemensamt namn – Söderstaden. – Det ger en tydlighet när vi skapar stad, säger kommunstyrelsens ordförande Sten Nordin (M).

Två SL-bussar med människor flyttar till Stockholm varje dag. Då behövs en genomtänkt utveckling av city. – Vi sneglar på hur man har gjort i Köpenhamn och New York, säger Thord Swedenhammar på Stockholms stad.

Bra kommunikationer, närhet mellan företag och en aktiv företagsgrupp. Med Förbifart Stockholm kommer Sollentuna bli ännu mer attraktivt för företag. – Då skapas en knutpunkt i Häggvik, säger Kalle Wannberg, ordförande i Företagarna Sollentuna.

Mycket händer i Bromma just nu. En ny flygplatsterminal ska byggas, nya Tvärbanesträckningen är snart klar och det finns planer på mer handel. – Bromma har ett fantastiskt läge, säger Håkan Rosander i Bromma Företagsgrupp.

Arenastaden och Hagastaden är de två största utvecklingsprojekten i norra Europa. Båda ligger i Solna. – Det är otroligt bra. Solna är en dynamisk stad med tillväxt, säger den nyvalde kommunstyrelseordföranden Pehr Granfalk (M).

Nu kan man hyra lokaler i Humlegården Fastigheters nyrenoverade fastighet Päronet 6 i Solna Strand – på cykelavstånd till och från City. Fast till halva hyran.

Det måste börja byggas logistiklokaler på spekulation för att få igång en fungerande marknad i Stockholm. Det konstaterar Erik Barnekow på Colliers. – Bristen på befintliga lager gör att hyrorna är relativt höga för lokaler som inte är optimala, säger han.

Kista Science City ger löfte om att vara en stad. Och nu har det tidigare industriområdet blivit det. – Attityden gentemot Kista har ändrats från att tidigare mest ha uppfattats som ett högteknologiskt kluster till att det är här det händer, säger Anette Scheibe Lorentzi på Kista Science City AB.

Anette Scheibe Lorentzi tillträdde tjänsten som stadsbyggnadsdirektör i april 2014. En målsättning var att öka dialogen med stockholmarna. Här finns en stor utvecklingspotential, menar hon. – Vi har ökat förståelsen för vad vi gör samt fått bättre beslutsunderlag.

En stark ekonomi och låga vakansgrader har gjort att hyrorna för lokaler har ökat den senaste tiden. En trend som kommer att fortsätta under 2015, spår Magnus Stenback, vd på Forum Fastighetsekonomi. – Det finns få tecken på att trenden ska brytas, säger han.

Lokalhyrorna kommer troligtvis att fortsätta uppåt. Det spår Cecilia Carlstedt på Nordier. – Efterfrågan är god och utbudet relativt stabilt.

Satsningen på Nacka stad betyder att kommunen på ett naturligt sätt smälter samman med Stockholm. – Etableringsmöjligheterna för företag här blir unika, säger Anders Börjesson, näringslivsdirektör i Nacka.

Sveareals fastighet Nordic Forum i Kista lockar till sig en strid ström av nya företag. Och det är inte bara it-, teknik- och life science-företag – nu kommer det nytt blod till Kista.

Sundbyberg har utsetts till Årets Tillväxtkommun 2014. En förklaring är den kraftiga befolkningstillväxten i kombination med det massiva bostadsbyggandet. – Det är ett kvitto för att vi har utfört ett bra arbete, säger Sharif Pakzad, näringslivschef i Sundbyberg.

Lokalfrågan blir allt viktigare för företagen och samtidigt mer komplex. Det menar Karin Witalis, researchchef på DTZ, som här ger sin syn på lokalhyresmarknaden i Stockholm.

Solna har toppat Svenskt Näringslivs ranking sju år i följd. Ett svårslaget rekord av en kommun som ständigt är på tårna. – Det vi gör nu är att hitta synergieffekter i de sex nya stadsdelarna som vi utvecklar, säger Åsa Bergström, näringslivschef i Solna.

Thomas Jalde och Karl Liljequist på Colliers ser en fortsatt tydlig trend där större företag flyttar utanför de centrala delarna av Stockholm city.

Det stora bostadsbyggandet i Kista kommer att gynna näringslivet, tror Bo Sundin (M), ordförande i Rinkeby-Kista stadsdelsnämnd.

När många företag väljer att flytta till förorterna ges möjligheten att utveckla och modernisera lokalerna i Stockholms city. – Detta driver upp hyresutvecklingen i de attraktivaste, centrala delarna, analyserar Jesper Trotzig på Tenant & Partner.

Jan Tärnell, affärsområdeschef, värdering på NAI Svefa, konstaterar att Stockholms hyresmarknad är stabil med en hög efterfrågan på kontorslokaler, i synnerhet i innerstaden.