Både lönesumman och investeringspotentialen ökar i Stockholms. Ett gyllene läge för bostadsbyggare, enligt Jesper Ackinger, vice vd på Stockholm Business Region Development.

Svenskt Näringsliv rankade dem nyligen Solna och Sundbyberg som nummer 1 och 17 i landet. Med tanke på de planerade infrastrukturprojekten i kommunerna lär framgångarna fortsätta. – Nedgrävningen av järnvägen i Sundbyberg kommer att öka företagsetableringarna, tror Sharif Pakzad, näringslivschef i Sundbyberg.

Hyresutvecklingen för kontorsfastigheter i bra lägen i Stockholm blir fortsatt positiv. Det spår Gustaf Lettström, analytiker på JLL. – Vi ser samma hyresutveckling som i London, att det går tillbaka till tilltagande hyrestillväxt.

Ett flertal utmärkelser de senaste åren gör Upplands Väsby till en av landets attraktivaste kommuner. – Vi har ett unikt samarbete med näringslivet , säger Katarina Barter, verksamhetschef på UVP, Upplands Väsby Promotion.

Efterfrågan på moderna, flexibla kontor i Stockholm ökar, konstaterar Thomas Jalde, affärschef Corporate Solutions på Colliers och Karl Liljequist, analytiker på Colliers.

Jesper Trotzig på Tenant & Partner tror att hyresnivåerna stiger något för effektiva kontorslokaler till följd av förändrade arbetssätt och högre lokaleffektivitet.

Antalet lediga lokaler kommer öka inom de mest centrala delarna av Stockholm (CBD) då banker och andra stora bolag har omlokaliserat sig. Dock kommer det inte att påverka hyresnivåerna nämnvärt, menar Tomas Nyström, värderingschef Nordier Property Advisors.

Antalet lediga lokaler i Stockholms innerstad är på historiskt låga nivåer och kommer att bestå det närmsta året, tror Charlotte Danielsson, seniorkonsult på Newsec.

Stockholmsregionen växer och näringslivet står sig starkt. Efterfrågan kommer att vara fortsatt stark på kontorslokaler, spår Magnus Stenback på Forum Fastighetsekonomi.