Hufvudstaden har sedan sommaren tecknat både förlängda och nya hyresavtal i Femmanhuset, om sammanlagt 7 000 kvadratmeter.

Startup Collective har låtit unga entreprenörer peka ut enkla vanor som gör dem lyckligare på jobbet. Här är de elva punkter de kom fram till.

Efter nästan 25 år i Sollentuna flyttar det globala hälso- och sjukvårdsföretaget MSD till fastigheten Blästern på Gävlegatan i Hagastaden.

Aktivitetsbaserade kontor i all ära. Men olika företag har olika behov. En behovsanalys tidigt i processen med samtliga anställda kan vara lösningen. – Det är viktigt att låta alla komma till tals utan att det blir en önskelista, säger Annicka Dickson, arbetsplatsstrateg på Senab Interior.

Ett runt kontorshus, 88 meter i diameter – med en spårvagnsvändplats i bottenplanet. SCA:s nya kontorshus i Mölndals innerstad blir verkligen spektakulärt. – Det var flera faktorer som gjorde att vi valde det här alternativet, bland annat kommunikationsläget och exponeringsmöjligheterna. Vi är en av Göteborgs största privata arbetsgivare och vill bli mer synliga, säger Tunde Fenander, kommunikationschef för SCA i Norden.

Det internationella samarbetet för materialforskning ESS, European Spallation Source, etablerar sig i Wahlbecks företagspark i Linköping.

Hotell, restaurang, kontor och bostäder. När det öde kvarteret Spinnhuset, strax norr om Hamnbron i Norrköping, fylls med nytt liv möts 1600-talet och 2000-talet.

Någon större förändring av hyresmarknaden är inte att vänta den närmaste tiden, enligt Mikael Strand på Midroc. – Det viktiga är att vi möter nyproduktionen av kontor mot konkret efterfrågan för att inte tillskottet ska påverka marknadshyrorna.

Den byggdes åt Jordbrukets Bank och stod klar 1971. Nu totalrenoveras AFA Fastigheters GT 30 och blir till ett modernt kontorshus med en genuin 60-talsarkitektur. – Den har ett unikt läge här på Östermalm. Därför ska vi också framhäva den mer utvändigt, säger Jenny Hallberg, förvaltare på Afa Fastigheter.

Allt fler jobbar i öppna kontorslandskap. Men om svenskarna själva får bestämma, gör de helst inte det. Enligt en ny undersökning vill 52 procent helst ha eget rum på jobbet.

Sjönära kontorslokaler som genomsyras av Södermalms kreativitet. Stockholm 03 och Stockholm Seaside är först ut i Stockholm New. – Läget vid vattnet är unikt och endast en kort promenad bort ligger Skanstulls tunnelbanestation, säger Billy Forsell på Skanska.

Nyckeln till en kreativ arbetsplats är en lekande chef.

Nu kan man hyra lokaler i Humlegården Fastigheters nyrenoverade fastighet Päronet 6 i Solna Strand – på cykelavstånd till och från City. Fast till halva hyran.

Allt fler ägnar sig åt jobbärenden på kvällar och helger. Den nya tekniken suddar ut gränserna mellan arbetstid och fritid.Arbetslivet är numera mer flexibelt – vilket också kan kännas som en belastning. Smartphonestress är ett nytt fenomen som vi lär höra en del om framöver.

Kista Science City ger löfte om att vara en stad. Och nu har det tidigare industriområdet blivit det. – Attityden gentemot Kista har ändrats från att tidigare mest ha uppfattats som ett högteknologiskt kluster till att det är här det händer, säger Anette Scheibe Lorentzi på Kista Science City AB.

FRÅGA: Vi har i några månader hyrt en lokal i andra hand. Vi har börjat känna att vi har problem med dålig luft. Företaget vi hyr av har pratat med hyresvärden som säger att ventilationen i det kontorsrum vi använder bara är anpassad för fem personer, medan vi nu är åtta som arbetar här. Företaget vi hyr av nämnde inget om detta när vi flyttade in, och det finns inget i det hyresavtal vi skrev med dem som reglerar detta. Vad har vi för rättigheter? Vad kan vi göra?

Det är fortsatt stor efterfrågan på moderna lokaler på flera delområden i Göteborg, menar Nils Åke Rydqvist på Colliers, som efterlyser en ökad nybyggnation.

En stark ekonomi och låga vakansgrader har gjort att hyrorna för lokaler har ökat den senaste tiden. En trend som kommer att fortsätta under 2015, spår Magnus Stenback, vd på Forum Fastighetsekonomi. – Det finns få tecken på att trenden ska brytas, säger han.

Vakansgraden i centrala Göteborg är mycket låg – trots en i grunden svag konjunktur. Magnus Hagström, regionchef på Tenant & Partner i Göteborg ger här sin syn på saken.

Lokalhyrorna kommer troligtvis att fortsätta uppåt. Det spår Cecilia Carlstedt på Nordier. – Efterfrågan är god och utbudet relativt stabilt.