Välkommen till en denna lokal om 191 kvm på ett lugnt och trevligt läge med adress Birger Jarlsgatan 104!

Fastigheten är belägen mellan Frejgatan och Surbrunnsgatan som binder ihop Birger Jarlsgatan med Valhallavägen och Sveavägen. Området är fridfullt och huseras till stor del av boenden, men även flertalet butiker, restauranger samt caféer. Området har även ett gott utbud på övrig service som livsmedelsbutiker och gym mm.

Lokalen nås via en egen entré, och ligger en halv trappa ned. Ytan om 191 kvm utgörs av två större öppna ytor, samt ett separat rum med säkerhetsdörr. I lokalen finns ett stort och rymligt kök med plats för ett matbord, samt två W/C i gott skick.

Lokalen är utrustad med akustikplattor som skapar bra ljudmiljö i lokalen och ett slitstarkt golv.

Lokalen är direkt nåbar med bil från Frejgatan och uppfarten till lokalen kan tillfälligt användas för i och urlastning.

Lokalen har mycket hög säkerhet med galler för samtliga fönster samt gallergrind. Fönstergaller kan med lätthet monteras ned om så önskas.

Tillträde omgående är möjligt!

Yta 191 kvm

Hyra 33 425 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt Tillkommer

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200