Gårda: "Expansivt och spännande"

Både Wallenstam och Balder – två av de största fastighetsbolagen i Göteborg – tror på företagsområdet Gårda.

Skriven av Nicklas Tollesson 2014-01-12 | Hyresanalys

Dela på linkedIn Skicka till e-post

Susanne Börjeson, uthyrningschef, Wallenstam


Artikelbild

Susanne Börjesson
Bild: Wallenstam


Hur ser Wallenstam på Gårda?

– Gårda är ett expansivt och spännande område som även tillåtits växa på höjden vilket ger en speciell profil och väldigt mycket nyproducerad lokalyta som komplement till de fina befintliga kontorsbyggnaderna. Läget, mellan centrum och lederna, är mycket attraktivt.

Hur beskriver du efterfrågan på lokaler i Gårda för närvarande?

– Efterfrågan är god, vi har inte speciellt många vakanser i området.

Hur ser ert bestånd i Gårda ut?

– Vi äger fem kommersiella fastigheter i Gårda med en total uthyrningsbar yta om cirka 40 000 kvadratmeter. Vi har lediga lokaler på Drakegatan och Gårdavägen.

Har ni några projekt på gång i området?

– Eventuellt har vi en större anpassning på gång på Drakegatan där vi har vår största vakanta yta.

Vilka är de viktigaste frågorna för att Gårda som företagsområde ska ha en fortsatt positiv ut­veckling?

– Infrastruktur, närservice och lokaltrafik.

Magnus Andersson, förvaltningsansvarig, Balder


Artikelbild

Magnus Andersson
Bild: Balder


Hur ser du på Gårda som företagsområde?

– Området har fått ett lyft de senaste åren, bland annat genom Skanskas projekt Gröna Skrapan, som Stena Fastigheter nyligen köpte, NCC:s olika projekt mellan Ullevi­arenorna och byggnationerna i norra Gårda. Det är ett område som har väldigt stor utvecklingspotential.

Ni köpte nyligen Kanoldhuset, öster om Liseberg. Hur ser du på den fastigheten?

– En väldigt intressant fastighet och ett extremt snett hus! Det skiljer nästan en meter mellan där det är som högst och som lägst. Detta beror på att det är en gammal chokladfabrik och chokladen skulle rinna nedåt. Med hjälp av trappor har man jämnat ut golven, så lutningen märks i dag bara av att vissa fönster sitter lite lågt. Det är ett bra läge med snabb access till leden och utsikten över Liseberg är inspirerande. Vi har två lediga lokaler i fastigheten i dagsläget.

Ni äger också Gårda Fabriker söder om brand­stationen. Hur mycket har ni ledigt där?

– Ett våningsplan, cirka 1 200 kvadratmeter.

Vad skulle kunna göra Gårda ännu bättre som företagsområde?

– Parkeringssituationen var ett problem tidigare men har blivit mycket bättre. Kollektivtrafiken är däremot inte tillräckligt bra. Många har sin arbetsplats i Gårda och alla åker inte bil.

Lediga lokaler i Göteborg



Dela på linkedIn Skicka till e-post


Prenumerera på Lokalnytts nyhetsbrev


Lokalnytts nyhetsbrev skickas ut en gång per vecka och innehåller artiklar inom kontor, arbetsliv, fastigheter och evenemang.

Prenumerationen är helt gratis och ni kan avbryta den när som helst.

Klicka här för att påbörja er prenumeration