Tegelängsvägen 44

BESKRIVNING

Adress:Tegelängsvägen 44, Botkyrka
Område:Slagsta Strand
Area:ca 81 kvm
Hyra:  18199kr/ månad vid företagsuthyrning 14559 kr/månad (Moms tillkommer vid företagsuthyrning)
Drift:Tillkommer

  Beskrivning

Nu erbjuds en attraktiv och rymlig lokal i markplani Slagsta Strand. Lokalen kan hyrasantingen som bostad eller som verksamhetslokal, exempelvis kontor, studio eller mottagning. 

Lokalen har ett mycket finthörnlägemed generösa fönsterpartier i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ett representativt uttryck. God takhöjd och öppen planlösning skapar en luftig och flexibel miljö.

Egen entré i markplan ger enkel tillgänglighet och bra synlighet för verksamhet.

  Planlösning & standard

Enligt ritning omfattar lokalen ca 81 kvm och innehåller bland annat:

• Öppen yta med loft på 25 kvm




• Två separata rum (kan nyttjas som sovrum, kontor eller mötesrum)




• Fullt utrustat kök




• Helkaklat badrum med dusch




• Tvättmaskin installerad




• Förvaringsutrymme




• Uteplats  i markplan

Möjlig användning

Lokalen lämpar sig väl för:

• Bostad




• Kontor eller annan stillsam verksamhet, exempelvis:

  
  

  • Konsultverksamhet

  
  

  • Studio / ateljé

  
  

  • Behandling eller mottagning

  
  
  
  

Användning sker enligt överenskommelse med hyresvärden.

  Området - Slagsta Strand

Slagsta Strand är ett nybyggt och växande bostadsområde med:

• Hög andel nyinflyttade och nytt område under slutförande intill.




• Etablerad busstrafik




• Närhet till grönområden och vatten




• God tillgänglighet till södra Stockholm och E4/E20

  Kort sammanfattning

Ljus och flexibel lokal i hörnläge med stora fönster, god takhöjd och uteplats - kan hyrasantingen som bostad eller som verksamhetslokali ett nytt och attraktivt område.