Grävmaskinsvägen 27

Kontors- och personalutrymmen:
Fräscha och rationella kontorslokaler, med tillgång till mötesrum, pentry och omklädningsrum.
God tillgång till dagsljus och ventilation.
Separata entréer för kontor och produktion vid behov.
Teknisk standard:
Byggnaderna är uppförda med betongsockel med plåtfasad och ståltak samt reglar av stål. Byggnaderna är isolerade.
Uppdaterad el, värme, ventilation och IT-infrastruktur med indragen fiber.
Energieffektiv drift genom solpaneler och värmepumpar.
Hangar 1 har uppvärmning med jordvärmepump med golvvärme. Byggnaden har även solceller monterat på taket.
Hangar 2 har uppvärmning med luftvärmepumpar kopplat till aerotempers.
Miljö och säkerhet:
Byggnaderna är anpassad för lagring av kemiska produkter med bl a översvämningsskydd och särskilt utrymme för brandfarligt gods i Hangar 1.
Ekonomi:
Hangar 1 är uthyrt med ett hyreskontrakt som löper t o m 2030 med en kallhyra på ca 561 tkr (779:-/kvm). Hangar 2 blir hyresledigt till årsskiftet. Nuvarande kallhyra är ca 463 tkr (644:-/kvm). Hyresnivåerna bedöms var marknadsmässiga.
Löpande periodiska driftkostnaderna är extremt låga och är i princip bara kostnaden för fastighetsskatt och försäkring. Övriga kostnader ligger på hyresgästen enligt nuvarande kontrakt.
Elförbrukningen debiteras hyresgästen. Då viss del är egenproducerad med solceller uppstår det en vinst som tillfaller fastighetsägaren.