Lediga lokaler / Göteborg / Kontorshotell Göteborg / Angered / Gårdstensvägen 101

Gårdstensvägen 101

Industri/Kontor/Kontorshotell, 120 - 240 m², Göteborg, Angered

Hyra: 240 kvm lager + 150 kvm kontor: från 17 500 kr/mån. Exkl. moms och resurser.

Moderna industrilokaler med 4,5 m takhöjd, egen port, luftvärmepump och trefas. Passar lager, produktion och lätt industri.

I Nordenhuset i Gårdsten erbjuds en kombinerad lager och kontorslösning med cirka 240 kvm hög lager i direkt anslutning till cirka 150 kvm kontorsyta. Lagret är cirka 20 meter djupt och 12 meter brett, med en takhöjd på cirka 4,7 meter till underkant balk. Ytan är utrustad med egen port på 3,75 meters höjd, luftvärmepump, trefasuttag och möjlighet till ställage.

Ytorna passar för lager, logistik, produktion eller lättare industri. Lokalen saknar brunn och är därför inte lämpad för biltvätt eller verksamheter med spillvatten.

Som hyresgäst får du tillgång till gemensamt kök, pentry, toalett, dusch och övriga kontorsutrymmen. Läget är nära E6:an, med cirka 15 minuter in till Göteborgs centrum.

Omgivning

Omgivning/natur:

Gårdsten har under de senaste åren genomgått en stor positiv utveckling. Området har fått nya bostäder, bättre serviceutbud och en växande företagsmiljö. Gårdstensbostäder har drivit flera framgångsrika satsningar på upprustning och trygghet, vilket gjort stadsdelen till ett föredöme i Göteborg. Tillsammans med närheten till E6:an och goda kommunikationer skapar detta en attraktiv plats för både företag och medarbetare.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter utanför porten.

Skyltläge:

Längs med Gårdstensvägen

Planlösning

Fastighetsbeteckning:

Gårdsten 45:19

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Lager och logistik lokal med egen port på 3.75 meters höjd, takhöjd 4.7 meter till underkant balk och mått om cirka 20 meter djup och 12 meter bred.

Övrigt

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

E6 och E45

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-16. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

240 kvm lager + 150 kvm kontor: från 17 500 kr/mån.
Exkl. moms och resurser.

Visa stor karta

Utvalda lokaler från Hantverkslokaler i Angered - Göteborg

Långavallsgatan 8B

Angered, Göteborg, 28 m²

Billigt mindre förråd i bra läge i Linnarhult industriområde. Området är inhägnat med motordrivna grindar. Hyr ett container förråd, ca...