Lediga lokaler / Örebro / Kontor Örebro / Södra Grev Rosengatan 25

Dokument

Plan_03

Södra Grev Rosengatan 25

Kontor, 680 m², Örebro

Hyra: Kontakta annonsören

Unik möjlighet i historisk fastighet
Välkommen till denna fantastiska lokal om ca 680 kvm, beläget på det översta våningsplanet på våning tre i detta tre våningshus. Belägen i en vacker och väl bevarad tegelfastighet där historiens vingslag känns i varje hörn. Denna möjliga fristående lokal erbjuder en unik möjlighet att anpassa lokalen helt efter er verksamhets behov.

Här finner ni ljusa och luftiga rum med stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Våningsplanet är utrustat med flexibla kontorslösningar, mötesrum och öppna ytor som kan anpassas efter behov.

Med ett fritt läge, balkonger och egen uteplats, är detta en plats där kreativitet och produktivitet kan blomstra. Här får du en perfekt kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att etablera er verksamhet i denna inspirerande miljö!

Omgivning

Omgivning/natur:

CV-områdets västra delar har hyresgäster som är viktiga för Sveriges järnvägsunderhåll medan de östra delarna nu etappvis tillsammans med Örebro kommun omvandlas till en stadsdel belägen mitt i centrala Örebro.

CV-området är centralt beläget men ligger samtidigt i direkt anslutning till stora grönområden, parker och vattendrag. I norr och väster avgränsas området av Lillån. I söder möter området Universitetssjukhuset och Campus USÖ. Mot öster finns bland annat Alnängarnas koloniområde. I öster mot Svartån, granne med Alnängarna, har JM och Seniorgården redan tidigare utvecklat två bostadskvarter. Öster om CV-gatan bygger nu JM och Obos fler bostäder medan Futurum bygger en förskola.

Nästa planeringsetapp omfattar den östra delen av själva CV-området, samråd planeras till slutet av 2024.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering erbjuds för jernhusens hyresgäster. Möjlighet att köpa månadskort via vår parkeringspartner Apcoa.

Planlösning

Fastighetsbeteckning:

3078 Örebro Olaus Petri 3:233

Våningsplan:

3 av 3

Planlösning:

Välkomnande och ljus entré från den vackra porten längs långsidan utanför leder in till trapphuset med hiss. Lokalen är utrustad mötesrum och kontorsrum. Våningsplanet är i nuläget rumsindelat men med möjlighet att anpassas efter era behov. Mindre balkong på husets kortsida i anslutning till stort mötesrum alternativt pausrum. I lokalen återfinns flera större och mindre mötesrum samt kontorsrum och mindre samtalsrum.

Planlösningen är flexibel och kan anpassas utifrån den rumslösning som passar er verksamhet med fördelen att disponera ett eget plan i byggnaden.

Kommunikationer

Örebro CV är centralt beläget i Örebro ca 1,7 kvm från centralstationen och ca 2 km till centrum.

Med kollektiva färdmedel finns buss nr 9 med hållplats utanför vår fastighet.

Övrigt

Hiss:

Ja

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Visa stor karta

Utvalda lokaler från Jernhusen AB

Södra Grev Rosengatan 37

Örebro, 2058 - 6563 m²

Lager / lätt verkstad i centrala Örebro CV Nu finns möjligthet att hyra lokaler mitt i centrala Örebro CV för...

Södra Grev Rosengatan 29

Örebro, 693 m²

Lokal för kontor / lager / verkstad i egen byggnad Fristående byggnad om ca 693 kvm med lokaler för olika...