Dokument

PDF Glasmästaren.pdf

Arabygatan 80

Butik/Industri/Kontor, 100 - 3000 m2, Växjö

Hyra: Kontakta annonsören

Upptäck kontorslokaler med förstklassigt läge på Västra Industriområdet i Växjö

Välkommen till dina framtida kontorslokaler i en fastighet med bästa läge! Här får du närhet till både centrala Växjö och de större genomfartslederna, riksväg 25 och riksväg 23 samt Mörners väg. Denna moderna kontorsbyggnad är uppförd i tre plan, inklusive markplan, och har en elegant delvis inglasad fasad. För extra bekvämlighet finns två hissar - en personhiss och en för gods och material.

Här erbjuds flexibla kontorsytor från ca 100 kvm upp till 2 500 kvm, med möjligheter till anpassning och uppdelning efter dina behov. Dessutom får du enastående skyltmöjligheter på en av Växjös mest trafikerade vägar, vilket ger din verksamhet maximal synlighet. Missa inte denna unika möjlighet att etablera ditt kontor på en förstklassig adress!

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till motionsslingor och Växjö GK och Helgasjön.

Företag i närheten:

Här hittar du IV Produkt, Dahl, Solar, Striddes färghandel, ABF, Dansklubben Swing, Skogsstyrelsen mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter.

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge längs med Arabygatan som är väl trafikerad.

Vägbeskrivning:

Med direkt närhet till riksväg 25 så tar du dig snabbt till och från fastigheten.

Planlösning

Fastighetsbeteckning:

Glasmästaren 1

Byggår:

1966

Planlösning:

Flexibla kontorsytor med både öppna kontorslandskap och möjlighet till cellkontor.

Kontorsytor från ca 100 kvm till 2500 kvm med möjlighet för uppdelning och anpassning. Det finns även möjlighet att hyra tillhörande lager och butiksdel.

Energiklass:

E

Kommunikationer

Du när fastigheten lätt via buss, bil eller cykel.

Service

Närservice:

I närområdet finner du all service, så som flertalet restauranger, snabbgross, m.m.

Övrigt

Övrigt:

Emilshus är ett fastighetsbolag med småländska rötter som bygger nära relationer med sina hyresgäster genom lokal närvaro och engagemang på orterna där bolaget finns. Verksamheten präglas av långsiktighet, stabila kassaflöden och lönsam tillväxt. Sedan 2018 har Emilshus etablerat sig som ett av de ledande fastighetsbolagen i Småland, Östergötland och Halland med cirka 7,3 miljarder kronor i fastighetsvärde per december 2023. Verksamheten bedrivs för närvarande i sju förvaltningsområden; Växjö, Jönköping, Östergötland, Kalmar, Halland, Vetlanda och Värnamo. Emilshus är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap sedan 2022.

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Kontakta Annonsör

Ulrik Rosklint

Ulrik Rosklint