Stora Nygatan 31
Inom vallgraven, Göteborg, 143 m2
Yteffektiv kontorslokal intill Kungsportsplatsen! Vi erbjuder nu en yteffektiv kontorslokal inom Vallgraven, med närhet till Service, kommunikation och underhållning! Lokalen...
Dokument
Ritning 318 kvm - Förslag 1Ritning 318 kvm - Förslag 2
Ritning 214 kvm - förslag 1
Trädgårdsgatan 3
Kontor, 214 - 318 m2, Göteborg, Inom vallgraven
Hyra: Kontakta annonsören
Anpassningsbar rålokal mitt i centum
Denna representativa lokal är strategiskt belägen en trappa upp på Trädgårdsgatan 3, en lugn tvärgata med direkt anslutning till Harry Hjörnes plats och stadens puls. Fastigheten erbjuder optimala förutsättningar för personal och besökare tack vare det centrala läget; Kungsportsplatsen, Centralstationen och Brunnsparken ligger alla på kort gångavstånd, och P-hus City finns bekvämt nära.
Lokalen om 214 kvm är nu helt utriven till råskick, vilket ger er frihet att utforma en skräddarsydd planlösning, perfekt anpassad för just er!
För de som söker större yta finns dessutom en unik expansionsmöjlighet: lokalen kan utökas med det intilliggande kontoret om 104 kvm, vilket ger en total yta om närmare 320 kvm. Ytorna har tidigare varit sammanlänkade och kan enkelt återanslutas för att skapa ett effektivt flöde mellan era olika verksamhetsdelar, exempelvis mellan kontors/personalyta, samtalsrum eller liknande.
Vänligen kontakta ansvarig uthyrare för mer information och för att diskutera hur vi kan realisera just ert behov!
Denna representativa lokal är strategiskt belägen en trappa upp på Trädgårdsgatan 3, en lugn tvärgata med direkt anslutning till Harry Hjörnes plats och stadens puls. Fastigheten erbjuder optimala förutsättningar för personal och besökare tack vare det centrala läget; Kungsportsplatsen, Centralstationen och Brunnsparken ligger alla på kort gångavstånd, och P-hus City finns bekvämt nära.
Lokalen om 214 kvm är nu helt utriven till råskick, vilket ger er frihet att utforma en skräddarsydd planlösning, perfekt anpassad för just er!
För de som söker större yta finns dessutom en unik expansionsmöjlighet: lokalen kan utökas med det intilliggande kontoret om 104 kvm, vilket ger en total yta om närmare 320 kvm. Ytorna har tidigare varit sammanlänkade och kan enkelt återanslutas för att skapa ett effektivt flöde mellan era olika verksamhetsdelar, exempelvis mellan kontors/personalyta, samtalsrum eller liknande.
Vänligen kontakta ansvarig uthyrare för mer information och för att diskutera hur vi kan realisera just ert behov!
Omgivning
Omgivning/natur:
Fastigheten är belägen mitt i centrala Göteborg, i det charmiga området Inom Vallgraven. Här kombineras historisk arkitektur med ett pulserande stadsliv vilket skapar en inspirerande miljö.
Parkeringsmöjligheter/garage:P-hus City inom 3 minuters gångavstånd, Heden inom 5 minuters gångavstånd.
Planlösning
Byggår:
1851
Våningsplan:1
Planlösning:Lokalen är just nu i råskick vilket ger full frihet att anpassa planlösningen efter era specifika behov. Ytan lämpar sig väl för en kombination av öppet landskap och tysta samtalsrum. Vid behov kan planlösningen utökas genom att inkludera den intilliggande lokalen, vilket skapar en totalyta på 318 kvm.
Se planritningar för exempel på layout och möjliga flöden.
Kommunikationer
Läget erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Hållplatserna vid Kungsportsplatsen ligger bara ett par minuter bort och ger tillgång till ett flertal spårvagns- och busslinjer. Centralstationen och Nils Ericsonsplatsen nås på 5-6 minuters promenad.
Service
Närservice:
All tänkbar service finns inom omedelbar närhet. I området finns ett stort utbud av lunchrestauranger, caféer, frisörer, kiosker och annan vardagsservice. Det exklusiva varuhuset NK ligger bara ett stenkast bort.
Övrigt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Utvalda lokaler från Novier i Inom vallgraven - Göteborg
Carl Backman
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920