Lediga lokaler / Göteborg / Kontor Göteborg / Almedal / Grafiska vägen 2A

Dokument

Förslag planlösning 300 kvm.pdf
Förslag planlösning 1200 kvm.pdf
Förslag planlösning 900 kvm.pdf
Förslag planlösning 662 kvm.pdf
PIXELN_säljbroschyr.pdf

Grafiska vägen 2A

Kontor, 300 - 12000 m², Göteborg, Almedal

Hyra: Utöver hyran tillkommer tillägg för uppvärmning, kyla, el, fastighetsskatt och service

PIXELN!Kontor med makalös utsikt över Göteborg! Effektivt och välplanerat kontor med högsta miljöklassningen LEED Platinum. Takterrass och parkering!

Välkommen till PIXELN!

Ett effektivt, flexibelt och välplanerat kontor med alla bekvämligheter ert företag behöver.

En välkomnande reception som tar hand om företagets dagliga ärenden. Här kan du boka konferens, lämna in kemtvätt, hyra parkering, beställa fika eller blommor.
Huset har eget gym, konferensanläggning och restaurang. Det finns cykelgarage med omklädning samt gott om parkering för bil, både för anställda och besökare.

Pixeln ligger med en kort promenad till närmaste spårvagnshållplats och smidigt att handla med ica som granne!

Det går att hyra ett eller flera våningsplan samt även delat våningsplan. Se exempel i planlösningsskisser. Som minst 300 kvm och som störst 12 000 kvm- det är bara att välja!
Våningsplan 1-8 är 1217 kvm per plan och våning 9-16 är 662 kvm per plan- båda alternativen med interntrappa för att kunna utökad yta.

Kontoren är i öppet landskap med gott om mötesrum och här kan nästa hyresgäst påverka planlösning och materialval. Huset är har högsta miljöklassning och vi erbjuder nästa hyresgäst ett återbruksalternativ för att minimira klimatavtrycket.

Bra kommunikationer med spårvagn, buss, bil och cykel.

Pixeln ligger i kvarteret Tändstickan, där just en tändsticksfabrik låg fram till 1930-talet. Fastigheten på Grafiska vägen 2A består av 14 900 m² fördelat på 16 våningar och huset blivit ett känt landmärke som visar besökare, som kommer söderifrån, vägen till Göteborg. Det 64 meter höga huset invigdes 2014.

Fastigheten är ritad av Arkitektbyrån Design som inspirerades av, det i Göteborg högst närvarande fenomenet, väder. Den blåvita dubbelglasade fasaden har därför ett screentryck föreställande vattenmolekyler och fastigheten har dessutom högsta miljöklassning, Leed Platinum.

Omgivning

Företag i närheten:

Handelsbanken, försäkringskassan

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns i garage/p-hus

Skyltläge:

Fantastiskt skyltläge mot E6 i båda riktningarna

Planlösning

Byggår:

2014

Renoveringsår:

2027

Planlösning:

Kontoren har öppen planlösning med gott om mötesrum i olika storlekar.

Kommunikationer

Spårvagn linje 2 eller 4 till hållplats Elisedal, går var 6:e minut från centralstationen, fem hållplatser (ca 14 min restid) Ca 10 min med cykel från centralen.

Service

Närservice:

Restaurang i huset samt flertal restauranger, ica Maxi och annan service i närområdet

Övrigt

Takhöjd:

2,7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Bil, spårvagn, cykel

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Utöver hyran tillkommer tillägg för uppvärmning, kyla, el, fastighetsskatt och service

Visa stor karta

Utvalda lokaler från Bygg Göta Göteborg AB i Almedal - Göteborg