Textilvägen 1
Borås, 8195 m2
Cirka 8 195 kvm inomhusyta och 6 000 kvm markyta i Viskafors. Högt i tak, flera lastbryggor och markportar. Hyresnivå...
Ryssnäsgatan 14
Butik/Industri/Kontor, 544 m2, Borås
544 kvm lokal i Viared med 6 m takhöjd
Nu finns möjlighet att hyra en lokal om 544 kvm i Viared, ett av Sveriges mest expansiva industriområden. Lokalen passar bra för lager eller produktion, men fungerar även för andra typer av verksamheter.
Om lokalen
- Öppen yta om cirka 500 kvm
- Takhöjd om ca 5,1 m till bjälklag och ca 6 m till nock
- Lunchrum eller kontor, wc och dusch om ca 44 kvm
- Möjlighet att utöka kontorsytan till totalt cirka 600 kvm inklusive omklädningsrum
Läge och fastighet
- Direkt access till RV40
- Cirka 10 minuter till Borås och 50 minuter till Göteborg
- 3 infarter till fastigheten, vilket ger goda förutsättningar för logistik och varuflöden
- Stora ytor utanför lokalen för uppställning eller parkering
- Nyrenoverad fasad som passar bra för kundbesök eller showroom
- Ny laddpark för tunga fordon på fastigheten
Möjlighet finns även att utöka med ytterligare kontors och omklädningsytor i grannlokalen.
Yta:544 kvm
Tillträde:Omgående
Omgivning
Omgivning/natur:
I närheten ligger Viaredssjön, en naturskön sjö som inbjuder till promenader längs dess stränder. Dessutom finns Rya Åsar naturreservat inom räckhåll, känt för sina lummiga lövskogar, hagar, ängar och utsiktspunkter.
Företag i närheten:Ryssnäsgatan 14 ligger i hjärtat av Viared Företagspark, ett expansivt område som redan är hem för cirka 400 företag. Här hittar du välkända aktörer som Schenker, Ellos, NetOnNet, Biltema, Mio, Carspect och Fristads. Denna mångfald skapar en dynamisk affärsmiljö med stora möjligheter för samarbete, nätverkande och att dra nytta av ett starkt företagsklimat.
Dessutom har området en pågående utveckling, med Borås stads satsningar på att ytterligare utöka industrimarken i Viared. Detta gör det till en av Västsveriges mest attraktiva platser för företagsetableringar.
Att etablera sig här innebär att bli en del av ett väletablerat företagsnätverk och få nära tillgång till både partners och tjänster.
Skyltläge mot bilväg
Planlösning
Planlösning:
Stor öppen yta med tillhörande med ett mindre kök/lunchrum/kontor och wc.
Kommunikationer
Viared Företagspark har goda allmänna kommunikationer som underlättar för både anställda och besökare:
Busslinje 20: Förbinder Viared västra med Borås centrum, med flera avgångar under vardagar.
Busslinje 21: Trafikerar sträckan mellan Viared norra och Borås resecentrum under morgon- och eftermiddagstimmar, vilket är särskilt praktiskt för pendlare.
Service
Närservice:
Precis över gatan finns en populär lunchrestaurang som erbjuder vällagad husmanskost. I närområdet hittar du dessutom välkända snabbmatskedjor som Burger King och Max, perfekt för snabba måltider. För dig som söker en lyxigare lunchupplevelse är Bruket i Viared ett populärt val, känt för sina smakfulla och högkvalitativa rätter.
Övrigt
Takhöjd:
5,1 m
Uppvärmning:Fjärrvärme
Kontraktlängd:Långtidskontrakt
Kontrakttyp:Förstahandskontrakt
Tillträde:Omgående
Prisinformation:Förhandlingsbart
Läs mer om Hantverkslokaler och deras 65 lediga lokaler
Objektid: 337068
Utvalda lokaler från Hantverkslokaler
Liknande lediga lokaler
Tobias Falk
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920