Örkroken 13

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en mycket funktionell och flexibel gavellokal i Älta industriområde, perfekt för verksamheter inom service, entreprenad, installation eller mindre lager/logistik.

Lokalen erbjuder en effektiv kombination avlager, kontor och egen uppställningsyta, vilket skapar en komplett lösning för företag som vill samla hela sin verksamhet på ett och samma ställe.

Total lokalyta om 233 kvmvarav 139 kvm Lager + 94 kvm Kontor. 

Lager / Industri - ca 139 kvm

• Lager i markplan om ca104 kvm


• Entresol om ca35 kvm(lämplig för lager)


• Total lageryta ca139 kvm


• Port i markplan


• Dubbeldörrar mot baksida och uppställningsytan.


• Enkel WC finns på entresol

Gavelläget ger god tillgänglighet och smidig hantering av gods.

Till lokalen hör cirka375 kvm asfalterad uppställningsytai direkt anslutning till lokalen:

• Nåbar från gavel samt via bakre dörrar


• Lämplig för fordon, material eller maskiner


• Två befintliga3,5 fots containraringår för låst utelager

Till lokalen hör även moderna och representativa kontorsytor i byggnaden, där varje kontorsrum är på 47 kvm med eget pentry samt egen wc med dusch.

De gemensamma ytorna innefattar:

• Egen konferens eller mötesrum genom att hyra ett ytterligare kontor vid behov finns.


• Lounge ytor


• Fullutrustat kök med matplats


• RWC i trapphus på översta våningen  som nås via hiss.


• Fin entré med möjlighet till  sko-gräns samt ett mindre pentry och wc som snabbt nås för de som är på lagret.


• Kapprum på övre planet intill ingången till kontorsytorna

Perfekt för företag som vill kombinera administration och drift i samma fastighet utan att sitta ihop eller störas av driftverksamheten.

Fastigheten

Fastigheten är uppförd 2017 och håller genomgående hög standard:

• Bergvärme med vattenburen golvvärme


• FTX-ventilation med värmeåtervinning


• Energiklass B


• Inhägnad fastighet

Läge

Örkroken i Älta erbjuder ett strategiskt läge med snabb access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort. Ett attraktivt läge för företag med behov av god logistik och närhet till kund.