Örkroken 13

1 017 kvm lokaler + 1 300 kvm uppställningsyta | 767 kvm kontor | 250 kvm lager/industri | Älta industriområde | Stora portar | ca 5,5 m takhöjd

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i moderna och representativa lokaler på Örkroken i Älta.

Här erbjuds en flexibel kombination av kontor, lager/industri och uppställningsyta, vilket passar mycket väl för exempelvis entreprenad-, service-, installations-, teknik- och logistikföretag.

Ytor:
Kontor: ca 767 kvm
Lager/industri: ca 250 kvm
Asfalterad uppställningsyta: ca 1 300 kvm

Kontorsdelen om cirka 767 kvm erbjuder fina och representativa ytor med bland annat flera kontorsrum, konferensrum, loungeytor, fullutrustat kök, WC med dusch och hiss mellan våningsplan.

Lager- och industridelen om cirka 250 kvm är fördelad på två separata lokaler i markplan. Båda har stora portar och cirka 5,5 meters invändig takhöjd. Lokalerna lämpar sig för exempelvis lager, verkstad, industri, fordon eller annan verksamhet med behov av lättillgängliga markplansytor. Den ena lokalen är tidigare använd som tvätthall för lastbilar och båda lokalerna har oljeavskiljare.

Till lokalerna finns möjlighet att hyra cirka 1 300 kvm asfalterad uppställningsyta i direkt anslutning till byggnaden. Ytan lämpar sig för parkering, uppställning av fordon och maskiner, materialförvaring eller extern lagring.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Fastigheten är byggd 2017 och erbjuder bland annat bergvärme med vattenburen golvvärme, FTX-ventilation, hiss och energiklass B. Det finns även flera installerade laddplatser för elbilar.

Ett strategiskt läge i Älta industriområde med mycket god access till Tyresövägen och vidare mot Nacka, Tyresö och Stockholm söderort.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning


• Lokalöverlåtelser 


• Fastighetsöverlåtelse


• Transaktionsrådgivning


• Värdering


• Projektledning


• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.