Eldarvägen 6

Beskrivning

Nu erbjuds en modern och flexibel verksamhetsfastighet medexceptionellt exponeringsläge i Täby, strategiskt placerad ihörnet Norrortsleden och Bergtorpsvägen.

Här passerarcirka 60 000 bilar per dygn, vilket skapar mycket goda möjligheter tillprofilering, skyltning och varumärkesexponering.

Fastigheten omfattar totaltca 4 500 kvm lokalerfördelat på3 000 kvm lager/showroom i markplan och 1 500 kvm kontor eller handelsyta på övre plan. Planlösningen skapar stor flexibilitet för verksamheter som vill kombinerashowroom, handel, lager, e-handel eller logistik i samma fastighet.

Fastigheten lämpar sig särskilt väl försällanvaruhandel, exempelvis koncept liknandeAhlsell, Dahl eller andra volym- och proffsbutiker, där lager, butik och distribution integreras.

Den generösa takhöjden och planlösningen skapar även möjlighet att installerarulltrappa eller intern kundkommunikation mellan planenom verksamheten kräver detta.

Utöver lokalerna finns ett stortasfalterat markområde om ca 6 500 kvmsom lämpar sig för uppställning, parkering, logistik eller kundparkering.

Fastigheten är inhägnad och erbjuder en säker och funktionell miljö för verksamheter med behov av tillgänglighet och logistik.

• ca3 000 kvm lager / showroom i markplan




• ca1 500 kvm kontor / handel på övre plan




• 250 kvm komplementbyggnad(kallager)




• 5 markportar




• 600 A elkapacitet




• GreenBuilding-certifierad




• Bergvärme och FTX




• Inhägnad fastighet med kodstyrd grind




• ca 200 parkeringsplatser




• Fiber, elbilsladdning, omklädning, duschar och gym




• Serverrum samt varm- och kallgarage

Tomt:9 944 kvm
Hårdgjord uppställningsyta:ca 6 500 kvm

Fastigheten har ett mycket strategiskt läge iTäby, direkt vidNorrortsleden, med snabb access tillE18, Arninge, Danderyd och hela norra Stockholm.

Placeringen ihörnet Norrortsleden och Bergtorpsvägenger ettmycket starkt skylt- och exponeringslägemed cirka60 000 passerande fordon per dygn.

Endast några minuter till kollektivtrafik och service i Täby.

• Sällanvaruhandel / volymhandel




• Showroom & butik




• Proffsbutik (bygg, VVS, industri m.m.)




• E-handel / last mile-logistik




• Lager & distribution




• Teknik- och serviceföretag




• Företag som vill kombinerahandel, lager och kontor

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

• Lokaluthyrning


• Lokalöverlåtelser 


• Fastighetsöverlåtelse


• Transaktionsrådgivning


• Värdering


• Projektledning


• Vi representerar även hyresgäster som vill ha hjälp med sitt lokalsökande.

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.