Argonvägen 8

Friköpt industrifastighet i Sika Industriområde
Friköpt industrifastighet om 3 216 kvm markareal med bra läge i Sika Industriområde.

Enligt detaljplanen (Sika 4:23) får fastigheten bebyggas med en största byggnadsarea om 50 % av fastighetens tomtareal och med en högsta byggnadshöjd om 11 meter samt nyttjas för industriändamål, för ytterligare information se bilaga och/eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Nuvarande fastighetsägare har haft ett godkänt bygglov med startbesked från 2018 som nu är utgånget. Bygglovet innefattade en bilverkstad med entresolplan innehållandes kontor, kundmottagning, kök och toaletter etc om ca 163 kvm byggnadsarea. Takhöjden uppgick till ca 7 meter.

Plattan är gjuten och stomresning påbörjad.

Fastigheten är varken ansluten till elnät eller v/a, men kommunala v/a-ledningar finns i gatan och närmaste elskåp ligger ca 100 meter från fastighetsgräns.

Fastigheten är belägen vid entrén av Sika Industriområde, endast ca sex kilometer från centrala Norrtälje och cirka 3 kilometer till E18. Omgivningen utgörs av nyproducerade lager- och industribyggnader samt enklare kontor för småföretag. Generöst kommersiellt utbud och god service finns i Norrtälje centrum.