Malmgatan 18

Nyproduktion av toppmoderna logistiklokaler i Ingelsta - inflyttning 2026!

Snart byggs en toppmodern logistikfastighet iIngelsta Industriområde, Norrköping, med planerad färdigställning under2026. Med en total yta påcirka 17 000 kvmoch möjlighet att delas mellanupp till sju hyresgäster(från853 kvm till 6 000 kvm) erbjuder denna byggnad flexibla och skräddarsydda lösningar för lager- och logistikverksamheter.

Hyresgäster har möjlighet att påverka utformningen från start och anpassa lokalerna efter sina specifika behov.

Höjdpunkter

• Flexibla ytor- Enheter från853 kvm till 6 000 kvm


• Effektiv lagerhantering- Takhöjd på 9,5 meter till balk


• Smidig logistik- Markportar och lasthus för enkel in- och utlastning


• Hög golvbärighet-5 ton/kvm, anpassat för tungt lager


• Specialanpassade lösningar- Oljeavskiljare för specifika verksamhetsbehov


• Funktionella kontor & personalutrymmen- Smarta kontorsytor och entresolplan


• Tillval av uppställningsytor- Extra ytor för utomhusförvaring vid behov


• Energieffektiv drift- LED-belysning, sprinklersystem och hållbara lösningar


• Hög säkerhet- Inhägnat område med grindar


• Bra parkeringsmöjligheter- Gott om platser för både personal och kunder

Fastigheten kommer attBREEAM-certifieras på nivå "Very Good", vilket garanterar en miljövänlig och energieffektiv byggnad.

Strategiskt läge i Ingelsta Industriområde
Ingelsta Industriområde erbjuderperfekta logistikförutsättningartack vare närheten tillE4, stadens huvudleder ochNorrköpings hamn och flygplats. Området har ett brett serviceutbud medrestauranger, butiker och hotell, vilket skapar en bekväm arbetsmiljö.Goda kollektivtrafikförbindelsergör det enkelt för både anställda och kunder att ta sig till platsen.

Varför välja denna lokal?

• Helt nyproducerade, moderna logistikytor med hög standard


• Flexibla lösningar som kan anpassas efter er verksamhets behov


• Optimalt läge med smidig anslutning till viktiga transportleder


• Hållbar och energieffektiv drift - framtidssäkrad logistik

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka ett möte där vi går igenom möjligheterna för er verksamhet!