Snickerigatan 10

Industrifastighet med ett sell-leaseback-upplägg
Tillfälle att förvärva Industrifastighet med ett sell-leaseback-upplägg med trygg och lönsam hyresgäst. 10 årigt hyresavtal i tripel-net utformning. 9% direktavkastning mot driftnetto.

Säljaren och hyresgästen är Wermlands Betning & Service AB som sedan start 1996 arbetar med att utföra ytbehandling/betning av rostfria produkter.
Bolaget har en lönsam och jämn omsättning med god lönsamhet.

Skicket på fastigheten är gott och nuvarande ägare har investerat mycket i att skapa attraktiva ytor anpassade för verksamheten.

Byggnaden har sex högportar. uppvärmning sker med värmepump från 2019, oljepanna finns för spets. Byggnaden har energiklass D. Byggnaden uppfördes 1971 och byggdes till 1996 och 2019. Hallen som byggdes till 2019 är ca 610 kvm.

DATARUM
I ett datarum hos mäklaren finns mer information.
Där finns mer bilder, ritningar, hyresavtal med mera.

TRANSAKTION & TILLTRÄDE
Fastigheten överlåts genom försäljning av samtliga aktier i ett NYAB