Gammelbygränd 6
Östhammar, 425 m2
Industrifastighet med hyresgäster och exploateringsmöjligheter Fastigheten Gammelbyn 1:75, har en tomtarea på 4 377 kvm och har beteckning industritomt. Det...
Rådhusgatan 6
Bostad/Butik/Kontor, 740 m2, Östhammar
Väl underhållen fastighet med stabila intäckter
Här presenteras en välskött och centralt belägen fastighet i attraktiva Östhammar - en unik möjlighet för dig som söker en kombination av stabila intäkter och framtida utvecklingspotential.
Fastigheten omfattar totalt ca 340 kvm fördelat på två plan om 170 kvm vardera. På övervåningen finns en rymlig bostadslägenhet med generösa ytor och ett trevligt ljusinsläpp - perfekt för såväl eget boende som uthyrning. Bottenvåningen inrymmer två kontorslokaler med flexibla användningsområden, vilket ger goda möjligheter till löpande hyresintäkter. Dagsläget fullt uthyrt till välkänd aktör. Intäkter/år; 3 lokaler 362 473 kr och 1 lägenhet 192 000 kr.
På tomten om 922 kvm finns även ett garage om ca 60 kvm samt en större ladugårdsbyggnad om totalt ca 400 kvm (fördelat på två plan). Av ladan är ca 110 kvm isolerat och i dagsläget uthyrt, medan resterande ytor är oisolerade och erbjuder en spännande utvecklingsmöjlighet - exempelvis för ombyggnation till ytterligare bostäder eller verksamhetslokaler.
Fastigheten är löpande underhållen och erbjuder en trygg grund för nästa ägare. Kombinationen av befintliga intäkter, centralt läge och stor utvecklingspotential gör detta till ett mycket intressant investeringsobjekt.
Ett tillfälle för dig som vill förvärva en fastighet med flera ben att stå på - både idag och i framtiden.
Här presenteras en välskött och centralt belägen fastighet i attraktiva Östhammar - en unik möjlighet för dig som söker en kombination av stabila intäkter och framtida utvecklingspotential.
Fastigheten omfattar totalt ca 340 kvm fördelat på två plan om 170 kvm vardera. På övervåningen finns en rymlig bostadslägenhet med generösa ytor och ett trevligt ljusinsläpp - perfekt för såväl eget boende som uthyrning. Bottenvåningen inrymmer två kontorslokaler med flexibla användningsområden, vilket ger goda möjligheter till löpande hyresintäkter. Dagsläget fullt uthyrt till välkänd aktör. Intäkter/år; 3 lokaler 362 473 kr och 1 lägenhet 192 000 kr.
På tomten om 922 kvm finns även ett garage om ca 60 kvm samt en större ladugårdsbyggnad om totalt ca 400 kvm (fördelat på två plan). Av ladan är ca 110 kvm isolerat och i dagsläget uthyrt, medan resterande ytor är oisolerade och erbjuder en spännande utvecklingsmöjlighet - exempelvis för ombyggnation till ytterligare bostäder eller verksamhetslokaler.
Fastigheten är löpande underhållen och erbjuder en trygg grund för nästa ägare. Kombinationen av befintliga intäkter, centralt läge och stor utvecklingspotential gör detta till ett mycket intressant investeringsobjekt.
Ett tillfälle för dig som vill förvärva en fastighet med flera ben att stå på - både idag och i framtiden.
Omgivning
Omgivning/natur:
Östhammar är en växande kommun vid Upplands kust där företagande, innovation och livskvalitet går hand i hand. Här finns en unik kombination av strategiskt läge, stark företagskultur och en levande gemenskap som gör det enkelt att starta, driva och utveckla företag. Med nära koppling till Uppsala, Forsmark, Arlanda och Stockholm når du stora marknader på bara någon timme - men slipper storstadens trängsel och kostnader. Samtidigt ger den natursköna miljön, den trygga livsstilen och närheten till hav, skärgård och skog ett vardagsliv som lockar både arbetskraft och entreprenörer.
Kommunikationer
Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.
Övrigt
Byggnad:Huvudfastigheten
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1930
Beskrivning: Putsad fasad
Taktegel
Bergvärme
3-glasfönster
Fiber
FTX ventilation med kylanläggning
2018: Huset är tillbyggt med nytt kök och badrum för hyresgäster (LF), samt garage med vattenburen golvvärme och varmbonad inglasning på
övervåning inkl takterrass.
Fastigheten:
2025: Ny toalett 2025
2022: Nya fönster övervåning
2018: Kontorslokaler bottenvåning: Totalrenoverade med nya ytskikt på golv, element, vattenrör etc.
2018: Ventilation kontorslokaler: Hel nytt (360tkr).
2018: Ny AC anläggning till kontorslokalerna
2017: Stambyte
2017: Ny dagvattenbrunn med rör ut till gata och in i huset.
2017: Kök, ytskikt och golv i lgh
2017: Nytt tak
2011: Badrum lgh
2010 - 2018: Fiber 2st.
Lada:
2021: Nya ytskikt
1998: VVS/badrum/kök/fönster
Uppvärmning, kylning och ventilation
Bergvärme.
Elvärme i ladan.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt.
3 116 000
Driftskostnad:107 075 /år
Pris:8 500 000
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 273 lediga lokaler
Objektid: 340599
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Sofia Flood
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920