Välkommen till denna trevliga hörnlokal, fint belägen i citynära Blåsut på Sofielundsvägen 7!

Här blir du granne med det livfulla och händelserika området kring Avicii Arena samt Tele 2 Arena. Närområdet utgörs av många boendefastigheter samt olika typer utav verksamheter, såsom restauranger, butiker och annan övrig service. Här finns också Nackareservatet att ta trevliga promenader i.

Området är nära beläget till Stockholms innerstad som ligger ca 5 minuters bilfärd bort.

Runt hörnet finns också Blåsuts tunnelbana där grön linje passerar och erbjuder snabb transport in till stan!

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan, och utgörs av en öppen genomgående yta. Här finns även ett pentry i ett avskiljt utrymme, med sittyta för luncher. I lokalen finns även en HWC med dusch i gott skick. Lokalen har skyltfönster i två väderstreck och ger möjlighet till god exponering och ger en trevlig och ljus känsla, samt en kontakt med gatan utanför.

Lokalen är ej lämplig för restaurang och caféverksamhet.

Överlåtelseavgift 95 000 kr/bud

Yta 65 kvm

Hyra 13 750 kr/mån ex moms

Fastighetsskatt 2027 kr/mån

Nextor Group AB

Viktor Ritterstrandh

viktor@nextor.se

0736-877397

08-309200