Storgatan 9

Ludvika erbjuder idag ett företagsklimat som saknar motstycke i regionen, präglat av en historisk högkonjunktur och en närmast unik framtidstro. Som företagare i staden kliver du rakt in i en expansiv miljö där Hitachi Energys globala dominans inom den gröna energiomställningen fungerar som en kraftfull motor för hela det lokala näringslivet. Denna industriella boom genererar en massiv efterfrågan på allt från specialiserade underleverantörer till vardagsnära tjänster, handel och restaurangverksamhet.
Kommunens snabba befolkningstillväxt, som är den starkaste i Dalarna, skapar en stadigt växande kundbas och ett behov av nya bostäder och infrastruktur, vilket öppnar dörrar för entreprenörer inom en mängd olika branscher. Det som verkligen utmärker Ludvika är den korta vägen mellan näringsliv och beslutsfattare; kommunens kraftiga klättring i företagsklimatets rankingar bevisar att här finns en proaktiv vilja att stötta lokala satsningar. Här kombineras den lilla stadens personliga nätverk och gemenskap med den internationella marknadens muskler, vilket gör Ludvika till en strategisk och trygg plats att både etablera och skala upp sin verksamhet på.

Det är smidigt att ta sig till och från Ludvika, oavsett om du åker bil, buss eller tåg. Staden ligger som ett nav där flera stora vägar möts, vilket gör det enkelt för både personal och varutransporter att röra sig i regionen.
Tåg och bussar. Mitt i centrum ligger Ludvika resecentrum. Härifrån går tågen (Tåg i Bergslagen) direkt till städer som Borlänge, Falun, Örebro och Västerås. För dig som behöver ta dig till Stockholm går det snabbt att resa via Västerås, och du är framme på ungefär två timmar. Det finns också ett bra bussnät med Dalatrafik som gör att folk som bor i byarna runt omkring lätt kan pendla in till jobbet i Ludvika.
Två stora riksvägar går rakt genom Ludvika. Riksväg 50, som kallas Bergslagsdiagonalen, knyter ihop staden med Örebro i söder och Falun/Hälsingland i norr. Riksväg 66 är den stora vägen mot Västerås och Stockholm, vilket är den viktigaste rutten för mycket av det gods som skickas från företagen här. Vägarna är väl utbyggda för att klara av den tunga trafik som industrin kräver.

Byggnad:Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1907

Beskrivning: Grund: källare
Bjälklag: trä
Stomme: trä
Fasad: puts
Tak: plåt
Fönster: 3-glas

Byggnaden om 600 kvm inrymmer i markplan en restaurang om 320 kvm och på övre planet ett kontor/coworking om 280 kvm som hyrs ut till olika hyresgäster. Uthyrningsbara yta är totalt 440 kvm som idag har 36 kvm vakant och det är tre kontorsrum om 12 kvm vardera. Övriga ytor är gemensamma ytor med kök, toaletter och sociala ytor för hyresgästerna samt trapphus.
Både restaurangen och kontoret är genomgående renoverat invändigt i en mycket modern stil med smakfulla färger och inredning.

Framför byggnaden är det marksten som idag arrenderas av hyresgäst för uteservering sommartid.

Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fjärrvärme
Ventilation: FTX

Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.

TV/internet
Fiber

3 493 000 kr

125 151 kr/år

9 000 000 kr

1 129 301 kr/år