Textilvägen 1
Borås, 85 m2
Industrilokal i Viskafors, 85 kvm med dubbla accesser och uppvärmda ytor - 15 min från Borås Praktisk lokal på ca...
Ryssnäsgatan 14
Butik/Industri/Kontor, 580 m2, Borås
580 kvm lokal i Viared - tidigare bilhall, passar även för lager, e-handel lager eller showroom. Kontor, port, fiber och nära RV40.
Letar du efter en lokal med stor yta, port och bra logistikläge? Nu kan du hyra en flexibel lokal på 580 kvm i Viared, ett av Sveriges mest expansiva industriområden. Tidigare använd som bilhall, men passar även perfekt som lager för e-handel, lätt produktion eller showroom.
🛠️Funktioner & möjligheter:
-Öppen lagerytamed ca5,1 m takhöjd till bjälklag / 6 m till nock
-Klinkergolv- tåligt och lätt att hålla rent
-Lunchrum/kontor om ca 50 kvm, utökningsbart till ca600 kvm kontor + omklädningsrum
-Port (3 x 2,8 m)för smidig in- och utlastning
-Uppvärmning via luftvärmepump+ möjlighet till fjärrvärme via aerotemper
-Fiberanslutning- stabilt internet för t.ex. e-handelsverksamhet
📍Läge & fastighet:
- Direkt access tillRV40- 10 min till Borås, 50 min till Göteborg
-3 infarter till fastigheten- optimalt för logistik och varuflöden
-Stora ytor utanför lokalenför uppställning eller parkering
-Nyrenoverad fasad- passar bra för kundbesök eller showroom
-Ny laddpark för tunga fordonpå fastigheten
➕ Behöver du ävenlackeringsyta? Grannlokal på322 kvm med färdig lackboxkan hyras till.
📦Yta:580 kvm
🚚Tillträde:Omgående
Omgivning
Omgivning/natur:
I närheten ligger Viaredssjön, en naturskön sjö som inbjuder till promenader längs dess stränder. Dessutom finns Rya Åsar naturreservat inom räckhåll, känt för sina lummiga lövskogar, hagar, ängar och utsiktspunkter.
Företag i närheten:Ryssnäsgatan 14 ligger i hjärtat av Viared Företagspark, ett expansivt område som redan är hem för cirka 400 företag. Här hittar du välkända aktörer som Schenker, Ellos, NetOnNet, Biltema, Mio, Carspect och Fristads. Denna mångfald skapar en dynamisk affärsmiljö med stora möjligheter för samarbete, nätverkande och att dra nytta av ett starkt företagsklimat.
Dessutom har området en pågående utveckling, med Borås stads satsningar på att ytterligare utöka industrimarken i Viared. Detta gör det till en av Västsveriges mest attraktiva platser för företagsetableringar.
Att etablera sig här innebär att bli en del av ett väletablerat företagsnätverk och få nära tillgång till både partners och tjänster.
Skyltläge mot bilväg
Planlösning
Planlösning:
Stor öppen yta med tillhörande med ett mindre kök/lunchrum/kontor och wc.
Kommunikationer
Viared Företagspark har goda allmänna kommunikationer som underlättar för både anställda och besökare:
Busslinje 20: Förbinder Viared västra med Borås centrum, med flera avgångar under vardagar.
Busslinje 21: Trafikerar sträckan mellan Viared norra och Borås resecentrum under morgon- och eftermiddagstimmar, vilket är särskilt praktiskt för pendlare.
Service
Närservice:
Precis över gatan finns en populär lunchrestaurang som erbjuder vällagad husmanskost. I närområdet hittar du dessutom välkända snabbmatskedjor som Burger King och Max, perfekt för snabba måltider. För dig som söker en lyxigare lunchupplevelse är Bruket i Viared ett populärt val, känt för sina smakfulla och högkvalitativa rätter.
Övrigt
Kontraktlängd:
Långtidskontrakt
Kontrakttyp:Förstahandskontrakt
Tillträde:Omgående
Prisinformation:Förhandlingsbart
Läs mer om Hantverkslokaler och deras 66 lediga lokaler
Objektid: 337068
Utvalda lokaler från Hantverkslokaler
Liknande lediga lokaler
Tobias Falk
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920