Direktörsgatan 9

FASTIGHETEN HELSINGBORG, MANETEN 1

Bostadsfastighet uppförd år 1938 innehållande 12 bostadslägenheter som alla är uthyrda till skötsamma hyresgäster.
Lägenheterna har 2-3 rum och kök på ytor mellan 47 - 106 kvm.

Fastigheten är bebyggd med en byggnad i fyra våningsplan, inklusive inrett vindsplan, samt tillhörande källarplan. Allting gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, under- central samt lägenhetsförråd.

Fastigheten har ROT-renoverats på 1990-talet och därefter renoverats ytterligare efter hand. Byggnaden ger ett gott intryck och dess grund och trapphus genomgår målning sommaren/hösten 2022.
Samtliga lägenheter har säkerhetsdörrar och deras badrum och kök håller en god standard med hänsyn till ROT-renovering under 1990-talet.

Fastighetens innergård är en skyddad oas, med fina ytor för de boende att använda.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 956 kvm, varav ett mindre kontor/lager om ca 40 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 467 kvm.

BYGGNADSBESKRIVNING
Den uthyrbara ytan utgörs av bostadslägenheter.
De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard.
Byggnaden är gediget uppförd i huvudsak gjuten i betong.
Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem och ventilation via FTX-system.
Fasaden är klädd av plåt. Den tilläggsisolerade fasaden medverkar till låga driftskostnader.
Fönster av typ 2/3-glas isoler.
Taket är belagt med taktegel.

Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information.