Ivarshyttevägen 6
Hedemora, 788 m2
En lokal som är perfekt för butik eller lagerverksamhet. Bra skyltläge vid Ivarshyttevägen. Lokalen har attraktiva grannar som drar många...
Turbo 24, 30, 32
Bostad, 1326 m2, Hedemora
Två bostadsfastigheter i naturnära miljö - över 1,4 Mkr i årliga hyresintäkter
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva två intilliggande bostadsfastigheter i en lantlig och naturnära miljö utanför Hedemora. Tillsammans bildar fastigheterna ett småskaligt bostadsbestånd med karaktär, generösa tomtytor och ett etablerat kassaflöde.
Fastigheterna omfattar tillsammans cirka 1 326 kvm bostadsyta och har en sammanlagd markareal om cirka 10 972 kvm. Beståndet består uteslutande av bostäder, totalt 17 lägenheter och genererar idag hyresintäkter om cirka 1 423 454 kronor per år.
Byggnaderna har en klassisk och hemtrevlig karaktär med träfasader, verandor och balkonger. Husen omges av stora grönytor och natur, vilket skapar en boendemiljö som tydligt skiljer sig från mer traditionella flerbostadshus. Här finns gott om utrymme för de boende att nyttja trädgård och gemensamma utomhusytor.
Ett stenkast från båda fastigheterna förstärks miljön ytterligare av ån som slingrar sig intill fastigheten.
För en investerare erbjuder förvärvet en intressant kombination av befintliga hyresintäkter, renodlad bostadsuthyrning och ett sammanhållet bestånd på två angränsande fastigheter. Den stora markarealen och fastigheternas småskaliga karaktär ger dessutom kvaliteter som är svåra att hitta i ett traditionellt bostadsbestånd.
Turbo 1:19 - Turbo 30 & 32
Bostadsyta ca 830 kvm · Tomt ca 8 192 kvm · Hyresintäkter ca 888 674 kr/år
Turbo 1:20 - Turbo 24
Bostadsyta ca 496 kvm · Tomt ca 2 780 kvm · Hyresintäkter ca 534 780 kr/år
Totalt
Ca 1 326 kvm bostadsyta · Tomt ca 10 972 kvm · Hyresintäkter ca 1 423 454 kr/år
Försäljningen sker i bolagsform.
Ett attraktivt tillfälle att förvärva ett samlat bostadsbestånd där löpande hyresintäkter kombineras med stora tomter, naturnära läge och bostadshus med genuin karaktär.
Nu erbjuds en möjlighet att förvärva två intilliggande bostadsfastigheter i en lantlig och naturnära miljö utanför Hedemora. Tillsammans bildar fastigheterna ett småskaligt bostadsbestånd med karaktär, generösa tomtytor och ett etablerat kassaflöde.
Fastigheterna omfattar tillsammans cirka 1 326 kvm bostadsyta och har en sammanlagd markareal om cirka 10 972 kvm. Beståndet består uteslutande av bostäder, totalt 17 lägenheter och genererar idag hyresintäkter om cirka 1 423 454 kronor per år.
Byggnaderna har en klassisk och hemtrevlig karaktär med träfasader, verandor och balkonger. Husen omges av stora grönytor och natur, vilket skapar en boendemiljö som tydligt skiljer sig från mer traditionella flerbostadshus. Här finns gott om utrymme för de boende att nyttja trädgård och gemensamma utomhusytor.
Ett stenkast från båda fastigheterna förstärks miljön ytterligare av ån som slingrar sig intill fastigheten.
För en investerare erbjuder förvärvet en intressant kombination av befintliga hyresintäkter, renodlad bostadsuthyrning och ett sammanhållet bestånd på två angränsande fastigheter. Den stora markarealen och fastigheternas småskaliga karaktär ger dessutom kvaliteter som är svåra att hitta i ett traditionellt bostadsbestånd.
Turbo 1:19 - Turbo 30 & 32
Bostadsyta ca 830 kvm · Tomt ca 8 192 kvm · Hyresintäkter ca 888 674 kr/år
Turbo 1:20 - Turbo 24
Bostadsyta ca 496 kvm · Tomt ca 2 780 kvm · Hyresintäkter ca 534 780 kr/år
Totalt
Ca 1 326 kvm bostadsyta · Tomt ca 10 972 kvm · Hyresintäkter ca 1 423 454 kr/år
Försäljningen sker i bolagsform.
Ett attraktivt tillfälle att förvärva ett samlat bostadsbestånd där löpande hyresintäkter kombineras med stora tomter, naturnära läge och bostadshus med genuin karaktär.
Byggnad:Turbo 30, 32
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1929
Renoveringsår: 1990
Beskrivning: Uppvärmning: Bergvärme till vattenburen värme. Varmvattenberedare som komplement vid behov i hus 30.
Ventilation: Självdrag
Byggnaderna är grundlagda med källare och krypgrund.
Stommen utgörs av trä med bjälklag i trä.
Fasaderna är klädda med träpanel.
Fönstren är av 3-glastyp.
Taken är täckta med tegelpannor.
Samtliga hus Byte av bergvärmepumpar 2021
Hus 30 Installation av kompletterade varmvattenberedare 2022
Hus 32 Översyn och lagning av tak 2020
Turbo 1:19 Dagvattenrör förlängt mellan hus 30 & 32, pga problem med isgata i backen 2026
Uppfräschning av ytskikt 2025-2026
Lägenheter 24, 30, 32
Hus 24 - lgh 1103, 1004, 1101
Hus 30 - 1103
Hus 32 - 1001, 1002
Turbo 30, 1101
https://my.matterport.com/show/?m=1dN6NidYpPg
Byggnad:Turbo 24
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1930
Renoveringsår: 2012
Beskrivning: Samtliga hus: Byte av bergvärmepumpar, 2021
Byggnaderna är grundlagda med källare och krypgrund.
Stommen utgörs av trä med bjälklag i trä.
Fasaderna är klädda med träpanel.
Fönstren är av 3-glastyp.
Taken är täckta med tegelpannor.
Uppfräschning av ytskikt, 2025-2026
Lägenheter 24, 30, 32
Hus 24 - lgh 1103, 1004, 1101
Länkar till 360-scanningar av lägenheter, 2 st i Turbo 24
Turbo 24, 1101
https://my.matterport.com/show/?m=36ksGJx7SPm
Turbo 24, 1102
https://my.matterport.com/show/?m=rWoFn6UECHt
Radon
Ej utförd.
276 394 /år
Pris:9 000 000
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 271 lediga lokaler
Objektid: 341407
Sofia Flood
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920