Hyttgatan 6D
Östhammar, 220 - 1050 m2
Lokaler i tre plan i Gimo! Nu finns möjlighet att hyra mycket unika lokaler med ett bra läge i Gimo....
Rådhusgatan 9
Bostad/Butik/Kontor, 679 m2, Östhammar
Centralt belägen och fullt uthyrd hyresfastighet i Östhammar
Nu ges möjlighet att förvärva en välskött och attraktiv hyresfastighet med mycket bra läge i centrala Östhammar. Fastigheten omfattar både kontorslokaler och lägenheter och erbjuder en stabil och långsiktig intäktsbas med full uthyrningsgrad.
Byggnaden är av äldre karaktär med charm och tidstypiska detaljer, samtidigt som den löpande har underhållits med omsorg, vilket ger ett gott helhetsintryck och minimerar framtida underhållsbehov. Kombinationen av bostäder och kontor skapar en balanserad hyresmix som efterfrågas på orten.
Det centrala läget ger närhet till service, handel, restauranger och kommunikationer (endast ett par meter till busstationen), vilket gör fastigheten attraktiv för såväl boende som verksamheter. Ypperligt tillfälle för företagare som förvaltare nu när det blir många arbetstillfällen i kommunen i och med slutförvaret i Forsmark. Östhammars kommun bygger även ut sin VA-infrastruktur mellan Öregrund och Östhammar för att säkra dricksvattenförsörjningen, vilket möjliggör fortsatt tillväxt i området. Östhammars stabila hyresmarknad och stadens utveckling bidrar ytterligare till fastighetens långsiktiga värde.
En trygg investering för den som söker ett välförvaltat objekt med god avkastning och låg vakansrisk.
Nu ges möjlighet att förvärva en välskött och attraktiv hyresfastighet med mycket bra läge i centrala Östhammar. Fastigheten omfattar både kontorslokaler och lägenheter och erbjuder en stabil och långsiktig intäktsbas med full uthyrningsgrad.
Byggnaden är av äldre karaktär med charm och tidstypiska detaljer, samtidigt som den löpande har underhållits med omsorg, vilket ger ett gott helhetsintryck och minimerar framtida underhållsbehov. Kombinationen av bostäder och kontor skapar en balanserad hyresmix som efterfrågas på orten.
Det centrala läget ger närhet till service, handel, restauranger och kommunikationer (endast ett par meter till busstationen), vilket gör fastigheten attraktiv för såväl boende som verksamheter. Ypperligt tillfälle för företagare som förvaltare nu när det blir många arbetstillfällen i kommunen i och med slutförvaret i Forsmark. Östhammars kommun bygger även ut sin VA-infrastruktur mellan Öregrund och Östhammar för att säkra dricksvattenförsörjningen, vilket möjliggör fortsatt tillväxt i området. Östhammars stabila hyresmarknad och stadens utveckling bidrar ytterligare till fastighetens långsiktiga värde.
En trygg investering för den som söker ett välförvaltat objekt med god avkastning och låg vakansrisk.
Omgivning
Omgivning/natur:
Östhammar är en växande kommun vid Upplands kust där företagande, innovation och livskvalitet går hand i hand. Här finns en unik kombination av strategiskt läge, stark företagskultur och en levande gemenskap som gör det enkelt att starta, driva och utveckla företag. Med nära koppling till Uppsala, Forsmark, Arlanda och Stockholm når du stora marknader på bara någon timme - men slipper storstadens trängsel och kostnader. Samtidigt ger den natursköna miljön, den trygga livsstilen och närheten till hav, skärgård och skog ett vardagsliv som lockar både arbetskraft och entreprenörer.
Kommunikationer
Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.
Övrigt
Byggnad:1
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1978
Byggnad:2
Byggnadstyp: Hyreshuslokal
Byggår: 1978
Byggnad:Rådhusgatan 9
Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad
Byggår: 1978
Beskrivning: Putsad fasad.
Plåttak.
Tre-glasfönster (2019).
På våning 1 sitter Swedbank.
På våning 2 finns kontorshotellet med 10 kontor, samtliga med egna kylskåp. Gemensamt kök/samlingsrum, konferensrum samt wc/dusch.
På våning 2 finns även en renoverad lägenhet samt ytterligare ett kontor om två rum.
Källaren har kontor med två rum, pannrum, förråd och tvättstuga.
Fastigheten och lokalerna/bostäderna är genomgående i mycket fint skick och har löpande renoverats och underhållits.
På gården finns ett större garage som hyrs ut som pub samt flertalet parkeringsplatser.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Fjärrvärme.
FTX.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt
Radon
Ej utförd.
TV/internet
Fiber är endast indraget hos Swedbank.
9 586 000 kr
Driftskostnad:222 328 kr/år
Pris:8 900 000 kr
Hyresintäkter:892 620 kr/år
Läs mer om Mäklarhuset Kommersiella och deras 252 lediga lokaler
Objektid: 339455
Utvalda lokaler från Mäklarhuset Kommersiella
Sofia Flood
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920