Sandhamnsgatan 63

Kontor, 832 m2, Stockholm, Gärdet

På Sandhamnsgatan 63 finns nu möjlighet att hyra ett helt nybyggt våningsplan. Högst upp i huset med terrass och hänförande utsikt över Östermalm och Gärdet finns 832 kvm som även kan länkas samman med hela våningsplanet under om 819 kvm och ytterligare ca 365 kvm för en total sammanhängande yta om ca 2000 kvm.

Våningsplanet har generös takhöjd och fönster i 4 väderstreck vilket ger lokalerna naturlig rymd och ljus.

Ytorna är ännu oinredda vilket ger en möjlighet att skapa en unik lokal som är helt skräddarsydd utifrån er verksamhets behov och önskemål med påkostade och moderna mateiralval. Öppna ytor ger flexibilitet och goda förutsättningar att skapa en modern, ljus och yteffektiv lokal oavsett om man vill sitta rumsindelat, i kontorslandskap eller aktivitetsbaserat.

Våningsplanen har tillgång till flera entréer och trapphus vilket ger möjlighet att även dela av en mindre yta från 500 kvm och uppåt.

Fastigheten är ett fullservicehus som erbjuder allt från möjlighet att hyra garageplats, mötes- och konferensytor, ett flertal restauranger för ett bra utbud av frukost, lunch och catering, gym i huset, omklädningsrum och dusch med bastu för husets hyresgäster, postservice mm. Här är det enkelt att skapa värde för både företag och medarbetare.

Kontakta oss gärna idag för mer info eller en visning på plats.

Hel nybyggt våningsplan med öppen och oinredd planlösning som kan skräddarsys utifrån en ny hyresgästs verksamhet och behov.

Omgivning

Läget på Sandhamnsgatan 63 ger ett intryck av lugn med direkt närhet till stora grönområden samtidigt som man är mittemellan Östermalm och Frihamnen med Norra Djurgårdsstaden som expanderar kraftigt.

Utsikten från majoriteten av lokalerna över Gärdesfälten ger en unik rymd. Det finns all tänkbar service såväl i huset som i närområdet och det är mycket enkelt att komma ut på en stärkande motionsrunda i det gröna.

Kommunikationer

Flera busslinjer såsom 1 och 79 passerar och stannar intill fastigheten. Man når även T-Karlaplan och T-Gärdet till fots.

Service

I fastigheten finns flera restauranger såsom WKB, Falstaff, Kenko och Carotte som även har en nyöppnad hub i entrén med deli, kaffe och smörgåsar. Gärdets Grill och Steakhouse ligger precis utanför och i intilliggande bostadshus 79&Park finns lunchbistron och caféet Ma Tante.

I fastigheten finns gymmet Hälsokällan med fria vikter, konditionsmaskiner och dagliga klasser. Det finns även omklädningsrum och dusch för hyresgäster i huset som inte är kopplade till gymmet.

Konferens- och mötesrum i olika storlekar som kan bokas av hyresgäster i fastigheten.

Övrigt

Varmgarage finns i huset med ett antal tillgängliga platser som f.n. kostar 1500-1800 kr/mån/plats exkl moms beroende på t ex läge i garaget.

Det finns även ca 40 "dagplatser" genom ett samarbete med grannfastigheten, bostadshuset 79 & Park som går att hyra för f.n. 1050 kr/mån/plats exkl moms.



18024

Uppskattad genomsnittshyra för området är 2800 kr per kvadratmeter/år.

Genomsnittshyran är baserad på statistik för hela området, vilket innebär att stora avvikelser gentemot den faktiska hyran för lokalen kan förekomma. Kontakta uthyraren för lokalen för att få en exakt prisuppgift.
Kontakta annonsör
Ulrica Sjölund
070-6568014
Mobil:
ulrica.sjolund@nordicpm.se


Kontakt

Ulrica Sjölund Ulrica Sjölund
070-6568014
Mobil:

ulrica.sjolund@nordicpm.se

Fler lokaler för kontakt


Nordic PM

Läs mer om Nordic PM och deras 85 lediga lokaler

www.nordicpm.se


Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 301498

Nordic PM

Utvalda lokaler från Nordic PM i Gärdet


Liknande lediga lokaler i Gärdet





Hittade du inte rätt lokal?
Skapa en gratis lokalsökning som skickas ut till
hundratals fastighetsägare och uthyrare.

Skapa lokalsökning