Kontakta annonsör Spara till senare Gatuvy Karta Alla bilder Skriv ut

Dokument

Mårbackagatan 31

Kontor, 944 m2, Stockholm

På Mårbackagatan 31 i Farsta finns ca 944 flexibla kvm som fördelas över ett helt våningsplan.

Kontorsytan har en blandad planlösning och lokalen är tillgänglig för omgående tillträde. Här finns också alla förutsättningar att få en skräddarsydd lokal där utformning och rumsindelning anpassas helt efter er verksamhets behov.

Oavsett om man väljer öppna, rumsindelade eller aktivitetsbaserade planlösningar så går det att utnyttja ytorna effektivt och funktionellt. Här kan vi skapa moderna och funktionella lokaler designade för kreativitet, flexibilitet och en hög trivselfaktor.

Ring eller maila för mer information eller för att boka in en visning på plats.

Lokalen har i dagsläget en blandad planlösning där ytorna om totalt ca 944 kvm fördelas över ett helt våningsplan med fönster i 4 väderstreck. Lokalen har såväl öppna ytor som mindre och större kontorsrum och mötesrum. I lokalens mitt finns ett öppet och ljust pentry. Rumsindelning och ytskikt kan anpassas helt efter er verksamhets behov.

Omgivning

Larsboda, som ligger intill Farsta Strand, är ett dynamiskt framtidsområde med mycket bra kommunikationsläge genom sitt gynnsamma läge i hjärtat av söderort, mellan de stora trafiklederna Nynäsvägen och Magelungsvägen. Larsboda ligger även mellan Farsta Centrum och Trångsund, samt mellan sjöarna Drevviken och Magelungen.

I området planerar Stockholms stad att bygga ett nytt livsmedelscentrum om ca 29 000 kvm, för ett drygt tjugotal företag som planerar att flytta från Slakthusområdet i Johanneshov. Projektet kommer att få en positiv inverkan på Farstas näringsliv och de nya företagen kommer att attrahera ytterligare företag och branscher att etablera sig i området.

Långsiktiga förbättringar av trafik- och logistiklösningarna till och från Larsboda kommer även att skapas i samband med detta, med bl.a. ny väg från befintlig avfart i Farsta, samt ny anslutningsväg från Nynäsvägen till Perstorpsvägen.

Fastighetsägaren planerar även att skapa en ny passage mellan Mårbackagatan och Fryksdalsbacken för att skapa en ny och smidig access till de allmänna kommunikationerna.

Det finns i dag runt 10 000 bostäder i Farsta, och genom Stockholms Stads program, "Tyngdpunkt Farsta" räknar man bl.a. med att Farstas befolkning kommer att fördubblas fram till år 2030, genom byggande av ca 8 000 nya bostäder. Programmet omfattar även utbyggnad av handel, service, verksamheter och allmänna funktioner som förskolor, skolor, parker och grönområden.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig oavsett om du färdas med bil eller med allmänna kommunikationer:

Bil: Fastigheten ligger i nära anslutning till bl.a. Nynäsvägen (väg 73) och Magelungsvägen (väg 271). Kommunikationsplattformen kommer på sikt att förbättras ytterligare, då Stockholms stad skapar nya tillfartsvägar från Nynäsvägen och Farsta Centrum i samband med etableringen av Larsboda livsmedelscentrum i området.

Buss: Precis intill fastigheten finns hållplats för linje 830 som går med täta avgångar mellan Farsta Centrum och Handenterminalen, samt linje 184, mellan Farsta Centrum och Larsboda. I närheten finns även hållplats för linjerna 828 och 831.

Spårbunden trafik: Inom 5 minuters promenadavstånd når man både pendeltåg och tunnelbana. Pendeltågsstationen Farsta Strand ligger bara ca 300 m bort och tunnelbanestationen med samma namn finns på ca 600 m avstånd. Här finns även hållplats för ytterligare ett tiotal busslinjer.

Service

I Larsboda finns ett flertal lunchrestauranger, med god variation i sitt utbud. På sikt kommer det högst troligt att öppna ännu fler restauranger, i samband med etableringen av det planerade Larsboda livsmedelscentrum intill fastigheten.

Farsta Centrum, med bl.a. 150 butiker och drygt 25 restauranger/caféer, ligger endast några minuters bilväg bort och är en mycket väletablerad handels- och mötesplats med ett mycket brett utbud av såväl handel och restauranger som övrig service.

Övrigt

P-platser finns att hyra i anslutning till fastigheten. Separat avtal och kö.


Kontakta annonsör
Ulrica Sjölund
070-6568014
Mobil:
ulrica.sjolund@nordicpm.se


Kontakt

Ulrica Sjölund Ulrica Sjölund
070-6568014
Mobil:

ulrica.sjolund@nordicpm.se

Fler lokaler för kontakt


Nordic PM

Läs mer om Nordic PM och deras 39 lediga lokaler

www.nordicpm.se


Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 289164

Nordic PM

Liknande lediga lokaler





Hittade du inte rätt lokal?
Skapa en gratis lokalsökning som skickas ut till
hundratals fastighetsägare och uthyrare.

Skapa lokalsökning