Kontakta annonsör Spara till senare Gatuvy Karta Alla bilder Skriv ut

Dokument

Kottbygatan 7

Kontor, 488 m2, Stockholm, Kista

Denna lokal ligger i fastighetens mitt, där dess två flyglar möts, och har därmed ett hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck. Lokalen ligger på plan 4 (= våning 1 tr) och har sin entré mot fastighetens stora och luftiga invändiga ljusgård, vilket ger perfekta förutsättningar för företag som vill ha en representativ receptionsdel. Lokalen har även tillgång till lastintag, samt hiss som leder direkt in till lokalerna.

Lokalen är i dagsläget ej iordningsställd efter föregående hyresgäst, vilket ger mycket goda förutsättningar för tillträdande hyresgäst att påverka planlösning, materialval m.m. in i minsta detalj, för att få till det fräscha kontor som möter de behov och krav som ställs på en modern verksamhet. Bland bildmaterialet i denna annons återfinns visionsbilder, samt exempel på lokaler som iordningsställts i fastigheten, som inspiration.

Lokalen är till övervägande del rumsindelad med kontorsrum, mötes- och konferensrum sedan tidigare hyresgäst. Dock är de rumsavskiljande väggarna delvis borttagna, vilket ger goda möjligheter till återställande, eller förändring av planlösningen till fler/större öppna ytor, allt efter tillträdande hyresgästs önskemål och behov.

Omgivning

Kista är ett mycket starkt företagarområde där närmare 10 000 företag och cirka 72 000 personer är verksamma, genom allt från stora multinationella aktörer till mindre nystartade företag. En betydande del av dessa är verksamma inom IT- och telekombranscherna och området har fått epitet som 'Sveriges IT-centrum' och 'Stockholms Silicon Valley'.

Aura Building är belägen i Norra Kista/Akalla, som är ett dynamiskt, växande område med ett av Sveriges bästa företagsklimat genom sitt utmärkta kommunikationsläge, sin goda infrastruktur och ett bra serviceutbud. Många företag inom elektronik, data och telekom, som till exempel Oracle och LG Electronics finns i området. Här har även Upplands Motor, Schneidler, Microsoft, Mercedes samt tryckeriet för Expressen och Dagens Nyheter sina lokaler.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig tack vare läget intill E4 och E18. Såväl centrala Stockholm som Bromma flygplats och Arlanda nås på ca 15-20 minuter med bil.

Till t-banans station Akalla är det endast ca 500 meter och en resa till T-centralen tar endast cirka 17 minuter.

I området går ett flertal busslinjer: 178 (Mörby - Danderyd - Helenelund - Kista - Jakobsberg), 514 (Häggvik - Sollentuna - Husby - Kista - Rinkeby - Tensta - Spånga), 517 (Spånga - Lunda - Hjulsta - Akalla - Husby - Kista), 518 (Vällingby - Barkarby - Kista), samt 567 (Jakobsberg - IKEA - Barkarby - Sollentuna)

Service

I fastigheten finns en välutrustad och fräsch friskvårdsanläggning med pool, gym och motionshall med innebandy- och badmintonbana tillgängligt för fastighetens hyresgäster, vilket ger utmärkta förutsättningar för en hälsosam livsstil samtidigt som man spar både tid och pengar.

Inte långt bort finns Kista Galleria som inte bara rymmer butiker, restauranger, hotell och biografer, bowling och gokart. Här finns också ett stort utbud av privat och offentlig service, som t ex bank, post, systembolag, valutaväxling, tandläkare, apotek, vårdcentral och mödravård. Gallerian är öppen från 10 till 21 varje dag.

Övrigt

Det finns gott om parkeringsplatser i och runt fastigheten. Bilen parkeras enklast i husets garage, varifrån man tar hissen direkt upp till våningsplanen. Dessutom finns 200 parkeringsplatser utomhus. För cyklister finns säker parkering i fastighetens cykelförvaring.



Uppskattad genomsnittshyra för området är 2600 kr per kvadratmeter/år.

Genomsnittshyran är baserad på statistik för hela området, vilket innebär att stora avvikelser gentemot den faktiska hyran för lokalen kan förekomma. Kontakta uthyraren för lokalen för att få en exakt prisuppgift.

Kontakta annonsör
Markus Gahnfelt
073-9808041
073-9808041
markus.gahnfelt@nordicpm.se


Kontakt

Markus Gahnfelt Markus Gahnfelt
073-9808041
073-9808041

markus.gahnfelt@nordicpm.se

Fler lokaler för kontakt


Nordic PM

Läs mer om Nordic PM och deras 39 lediga lokaler

www.nordicpm.se


Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 274664

Nordic PM

Utvalda lokaler från Nordic PM i Kista


Liknande lediga lokaler i Kista







Hittade du inte rätt lokal?
Skapa en gratis lokalsökning som skickas ut till
hundratals fastighetsägare och uthyrare.

Skapa lokalsökning