Kontorslokaler med mestadels rumsindelad lösning men även öppen kontorsyta finns samt i vissa fall helt öppen yta som passar till tex utbildning. Möjlighet att hyra en egen flygel om ca 400 kvm (K1) eller 500 kvm (K2) samt mindre delar om ca 200 - 1100 kvm (L1) och upp till 2000 kvm om man hyr ett helt våningsplan, se gärna bifogad ritningsförslag som visar hur dom olika uppdelningarna kan se ut. Toaletter finns i varje flygel och ytorna på ca 400 kvm har även toaletten anpassats efter HWC standard från byggåret. För andra mindre lokaler delas faciliteterna med andra hyresgäster i samma korridor. Pentry finns i anslutning till vissa ytor och kan anpassas in i samråd med hyresvärd. Lokalerna har varierande standard beroende på tidigare hyresgästers anpassningar och där basytskikt är plastmatta på golv samt ljust målade väggar. Ytskikt samt pentry och toaletter där det behövs kan anpassas i samråd med hyresvärden där man antingen tar kostnaden direkt eller lägger på hyran under avtalstiden!

Omgivning

Byggnaden som tidigare huserat Arbetsmiljöverket är framträdande på Ekelundsvägen och det finns trevliga promenadsträckor längst strandlinjen på både Karlbergs Strand och på Hornsbergs Strand/Kristinebergs Strand.

Kommunikationer

Västra Skogens T-banestation ligger endast ca 700 meter ifrån lokalen. Essingeleden med E4/E20 ligger strax invid samt bra access mot centrala Stockholm genom Pampaslänken och Klarastrandsleden. Stadshagen och Kungsholmen når man enkelt genom Ekelundsbron.

Service

Omtyckt lunchrestaurang, K4 Pampas, finns i Pampas Marina. Närhet till både Västra Skogen samt Stadshagen ger också bra service med både affärer och fler matställen.

Övrigt

Kallhyra: 1000 kr/m²/år i befintligt skick. El tillkommer med 60 kr/m²/år, värme med 100 kr/m²/år och fastighetsskatt med ca 57 kr/m²/år (25% moms tillkommer).

Fastighetsägaren har fri prövningsrätt. Lokalen hyrs ut utan besittningsskydd med kontraktstids mellan ett och två år som därefter övergår till ett tillsvidareavtal med löpande och ömsesidig uppsägningstid på 9 månader. Kontraktstid som längst är fram till 2023-06-30. Ej momspliktig verksamhet är ok.