Kontakta annonsör Spara till senare Gatuvy Karta Alla bilder Skriv ut

Herkulesvägen 52

Kontor, 250 m2, Jönköping, Ljungarum

Herkulesvägen 52 finner du en flexibel kontorslokal om ca 250 kvm med bra ljusinsläpp och stor tillhörande terrass.

Fräsch kontorslokal högst upp i fastigheten med genomgående ljusa väggar och golv. Bra planlösning med flertalet kontorsrum samt konferensrum, vilket ger möjlighet för utveckling för både små och stora företag. Våningsplanet har även tillgång till en större takterrass.

Fastigheten ligger i ett större industriområde i Ljungarum med bara några få kilometer bort från Jönköpings centrum. Goda kommunikationer båda via bil, buss samt cykel.

Omgivning

Fastigheten ligger ca. 3 km söder om Jönköpings centrum i Ljungarums industriområde, som ligger längs E4s östra sida, mellan bostadsområdena Råslätt (i väster) och Ljungarum (i öster).

Den samlade industribebyggelsen i områdena Ljungarum Gamla flygfältet strax norr därom sträcker sig som ett ca 5 km långt bälte ända in till stadens centrum.

Planlösning

Bra planerad kontorslokal med övervägande rumsindelning av kontor och konferensrum.

Hela lokalen präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa väggar och ett ljust golv. Fönster i flera väderstreck samt dörrar med glaspartier för ett bra ljusflöde genom hela våningsplanet.
Lokalen är utrustad med ett mindre pentry samt två toaletter och ett kapprum vid entrén. Våningsplanet har även en stor terrass att avnjuta under lunchtid.

Det finns goda möjligheter till förändring utav planlösningen till exempelvis större öppna ytor utifrån hyresgästens önskemål samt behov.

Kommunikationer

Bil Det är mycket smidigt att ta sig till och från fastigheten då den ligger i nära anslutning till E4 som riksvägarna 40 och 47 m.fl.
Från E4 så svänger du av till kraftgatan och där efter tar ni första höger på Herkulesvägen.

Buss I nära anslutning till fastigheten finns hållplats för busslinjerna 3 (Råslätt Centrum - Tokarps vändplan), 27 (Månsarp vändplan - Jönköping flygplats - Mariebo vändplan) samt 141 (Sävsjö station - Jönköpings centralstation).

Direkt utanför fastighetsgränsen finns en gång- och cykelväg som löper längs med Herkulesvägen ända till Jönköpings centrum.

Service

I närområdet finns logistikfastigheter, verkstäder, B2B, mindre industrier, kontorsfastigheter, lunchrestauranger.

Ca 2 kvm norr om fastigheten finns Solås center med ett flertal stora butiker som XXL, Stadium Outlet, MediaMarkt, Mio, K-rauta, m.fl.

2 km söder om fastigheten finns Råslätts centrum med bl.a. Willys mataffär, bageri samt ett antal mindre butiker för närservice.



18024

Uppskattad genomsnittshyra för området är 1300 kr per kvadratmeter/år.

Genomsnittshyran är baserad på statistik för hela området, vilket innebär att stora avvikelser gentemot den faktiska hyran för lokalen kan förekomma. Kontakta uthyraren för lokalen för att få en exakt prisuppgift.
Kontakta annonsör
Niklas Norlin

niklas.norlin@nordicpm.se


Nordic PM



Hittade du inte rätt lokal?
Skapa en gratis lokalsökning som skickas ut till
hundratals fastighetsägare och uthyrare.

Skapa lokalsökning