Kontakta annonsör Spara till senare Gatuvy Karta Alla bilder Skriv ut

Dokument

Rapsgatan 8

Industri, 2000 - 10890 m2, Uppsala, Fyrislund

I f.d. postterminalen i Fyrislund finns lediga höglager från ca 2 000 kvm upp till ca 8 634 kvm. Dessutom finns här kontorslokaler från ca 1 000 kvm upp till 2 425 kvm, samt lokaler för omklädning, förråd m.m. om drygt 1 700 kvm i källarplan. Lokalerna erbjuder redan i befintligt utförande utmärkta förutsättningar för effektiva logistikflöden med en takhöjd på sex meter, generösa rangerytor på gårdsplanen samt goda in- och utlastningsmöjligheter.

På utsidan av fastigheten finns fem lastportar som leder till en invändig lasthall, samt en takförsedd lastkaj med ytterligare två lastportar som leder direkt in till de stora lagerytorna om ca 4 850 kvm. Lastkajen är även försedd med lyftbord och har plats för ett stort antal fordon i bredd, vilka har gott om manöverutrymme på den stora gårdsplanen.

I lagerytorna finns även en reparationsverkstad, administrationsytor som t.ex. kundentré, lagerkontor, WC, matsal med beredningskök, personalutrymmen samt kassavalv.

Det intilliggande kontorsannexets ytor består av ca 2 425 kvm, som huvudsakligen utgörs av kontorslokaler, konferensrum och personalutrymmen, motionshall, bastu, mm. Här finns även en större yta som fungerat som verkstad.

I källarplan finns 1 726 kvm med stora omklädningsrum, duschar och bastu samt förrådsytor. Kontors- och källarutrymmena kan även hyras separat.

Ytorna lämpar sig väl för att anpassas efter tillträdande hyresgästs önskemål och krav. Kombinationen av synnerliga goda in- och utlastningsmöjligheter, god takhöjd, möjligheter till delning av de stora ytorna, snabbt tillträde och en bra prisbild gör dessa ytor mycket attraktiva för lager/ logistikverksamhet, produktion, tillverkningsindustri mm.

Lokalerna består till största delen av stora och rymliga lagerytor mellan ca 2 000 kvm - 8 634 kvm med högt i tak, med lastintag mot den utvändiga lastkajen samt den utvändiga lasthallen, som har ytterligare lastintag mot den stora gårdsplanen. Inne i lagerytorna finns även en yta som fungerat som kundmottagning och lagerkontor, med ett rymligt kassavalv.

Dessutom finns det tillgång till kontorsytor om ca 2 425 kvm i den angränsande byggnaden på västra sidan av fastigheten, samt ytterligare ytor med omklädning, dusch, bastu och förråd om 1 726 kvm i källarplan.

Omgivning

Fyrislund, i sydöstra Uppsala, ligger strax öster om E4, och avgränsas i väster av Tycho Hedéns väg (gamla E4) där Boländerna tar vid, med bl.a. det stora IKEA-varuhuset och vattentornet som riktmärken. Fyrislund utgörs till största delen av ett butiks- och industriområde med en stor variation av olika verksamheter. I norr gränsar Fyrislund till Slavsta, som mestadels består av småskaliga flerfamiljshus och som planeras att byggas ut med bland annat fler varuhus och andra funktioner.

Kommunikationer

Bil: Man tar sig mycket smidigt till och från fastigheten i och med dess närhet till E4:ans södra avfart och rondellen vid IKEA där såväl Kungsängsleden och Tycho Hedéns väg (gamla E4) samt länsväg 255 & 282 ansluter.

Buss: Inte midre än fyra busslinjer har hållplats utanför fastigheten: Linje 11 (Fyrislund-Gottsunda), linje 13 (Librobäck - Coop Forum/IKEA), linje 27 (Fyrislund - Gamla Uppsala), samt linje 28 (Fyrislund-Sunnersta).

Cykel: Uppsala har ett mycket väl utbyggt nät av cykelvägar och Fyrislund är inget undantag. Cykelbanan löper direkt utanför fastigheten, och till centrala Uppsala är det inte längre än ca tre kilometer.

Service

I närområdet finns gott om alternativ för lunchplanerna genom bl.a. populära Restaurang Amandas med festvåning och hotell, Subway, Restaurang Fyrislund, Max, Mariannes Grill, Anna's, med flera lunchrestauranger.

Dessutom finns här många större detaljhandelsbutiker, yrkesbutiker och serviceföretag inom ett flertal branscher. Bland dessa kan exempelvis nämnas Coop, CityGross, Systembolaget, Elon, ElGiganten, IKEA, EM möbler, Rusta, Bauhaus, Beijer Byggmaterial, MECA Bildelar, Biltema, Mekonomen och Bilia m.fl.

Övrigt

Intill fastigheten finns en väl tilltagen parkeringsplats med ett stort antal p-platser.


Kontakta annonsör
Markus Gahnfelt
073-9808041
Mobil:
markus.gahnfelt@nordicpm.se


Kontakt

Markus Gahnfelt Markus Gahnfelt
073-9808041
Mobil:

markus.gahnfelt@nordicpm.se

Fler lokaler för kontakt


Nordic PM

Läs mer om Nordic PM och deras 38 lediga lokaler

www.nordicpm.se


Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 289242

Nordic PM



Hittade du inte rätt lokal?
Skapa en gratis lokalsökning som skickas ut till
hundratals fastighetsägare och uthyrare.

Skapa lokalsökning