Rapsgatan 8

Industri, 1782 - 9649 m2, Uppsala, Fyrislund

I f.d. postterminalen i Fyrislund finns lediga höglager från ca 1 780 kvm upp till ca 4 850 kvm. Dessutom finns här kontorslokaler om upp till 2 760 kvm, samt lokaler för omklädning, förråd m.m. om drygt 1 700 kvm i källarplan. Lokalerna erbjuder redan i befintligt utförande utmärkta förutsättningar för effektiva logistikflöden med en takhöjd på 8,8 meter, generösa rangerytor på gårdsplanen samt goda in- och utlastningsmöjligheter.

På utsidan av fastigheten finns fem lastportar som leder till en invändig lagerhall, samt en takförsedd lastkaj med ytterligare två lastportar som leder direkt in till de stora lagerytorna om ca 4 850 kvm. Lastkajen är även försedd med lyftbord och har plats för ett stort antal fordon i bredd, vilka har gott om manöverutrymme på den stora gårdsplanen.

I lagerytorna finns även administrationsytor om ca 466 kvm, som t.ex. kundentré, lagerkontor, WC, personalutrymmen samt kassavalv.

Det intilliggande kontorsannexets ytor består av ca 2 634 kvm, som huvudsakligen utgörs av kontorslokaler, konferensrum och personalutrymmen, matsal med beredningskök, motionshall, bastu, mm. Här finns även en större yta som fungerat som reparationsverkstad.

I källarplan finns 1 700 kvm med stora omklädningsrum, duschar och bastu samt förrådsytor. Kontors- och källarutrymmena kan även hyras separat.

Ytorna lämpar sig väl för att anpassas efter tillträdande hyresgästs önskemål och krav. Kombinationen av synnerliga goda in- och utlastningsmöjligheter, god takhöjd, möjligheter till delning av de stora ytorna, snabbt tillträde och en bra prisbild gör dessa ytor mycket attraktiva för lager/ logistikverksamhet, produktion, tillverkningsindustri mm.

Lokalen består till största delen av stora och rymliga lagerytor om ca 4 400 kvm med högt i tak, med lastintag mot den utvändiga lastkajen samt den utvändiga lasthallen om ca 415 kvm som har ytterligare lastintag mot den stora gårdsplanen.

Inne i lagerytorna finns även en yta om ca 466 kvm som fungerat som kundmottagning och lagerkontor, med ett rymligt kassavalv. Dessutom finns det tillgång till rena kontorsytor om 2 634 kvm i annexet på västra sidan av fastigheten, samt ytterligare 1 726 kvm i källarplan med omklädning, dusch, bastu och förråd.

Omgivning

Fyrislund, i sydöstra Uppsala, ligger strax öster om E4, och avgränsas i väster av Tycho Hedéns väg (gamla E4) där Boländerna tar vid, med bl.a. det stora IKEA-varuhuset och vattentornet som riktmärken. Fyrislund utgörs till största delen av ett butiks- och industriområde med en stor variation av olika verksamheter. I norr gränsar Fyrislund till Slavsta, som mestadels består av småskaliga flerfamiljshus och som planeras att byggas ut med bland annat fler varuhus och andra funktioner.

Kommunikationer

Bil: Man tar sig mycket smidigt till och från fastigheten i och med dess närhet till E4:ans södra avfart och rondellen vid IKEA där såväl Kungsängsleden och Tycho Hedéns väg (gamla E4) samt länsväg 255 & 282 ansluter.

Buss: Inte midre än fyra busslinjer har hållplats utanför fastigheten: Linje 11 (Fyrislund-Gottsunda), linje 13 (Librobäck - Coop Forum/IKEA), linje 27 (Fyrislund - Gamla Uppsala), samt linje 28 (Fyrislund-Sunnersta).

Cykel: Uppsala har ett mycket väl utbyggt nät av cykelvägar och Fyrislund är inget undantag. Cykelbanan löper direkt utanför fastigheten, och till centrala Uppsala är det inte längre än ca tre kilometer.

Service

I närområdet finns gott om alternativ för lunchplanerna genom bl.a. populära Restaurang Amandas med festvåning och hotell, Subway, Restaurang Fyrislund, Max, Mariannes Grill, Anna's, med flera lunchrestauranger.

Dessutom finns här många större detaljhandelsbutiker, yrkesbutiker och serviceföretag inom ett flertal branscher. Bland dessa kan exempelvis nämnas Coop, CityGross, Systembolaget, Elon, ElGiganten, IKEA, EM möbler, Rusta, Bauhaus, Beijer Byggmaterial, MECA Bildelar, Biltema, Mekonomen och Bilia m.fl.

Övrigt

Intill fastigheten finns en väl tilltagen parkeringsplats med ett stort antal p-platser.


Kontakta annonsör
Markus Gahnfelt
073-9808041
073-9808041
markus.gahnfelt@nordicpm.se


Kontakt

Markus Gahnfelt Markus Gahnfelt
073-9808041
073-9808041

markus.gahnfelt@nordicpm.se

Fler lokaler för kontakt


Nordic PM

Läs mer om Nordic PM och deras 39 lediga lokaler

www.nordicpm.se


Skicka denna lokalen till e-post


Objektid: 275299

Nordic PM

Liknande lediga lokaler i Fyrislund





Hittade du inte rätt lokal?
Skapa en gratis lokalsökning som skickas ut till
hundratals fastighetsägare och uthyrare.

Skapa lokalsökning