Hyllie boulevard 69
Limhamn-Bunkeflo, Malmö, 55 - 350 m2
Fantastiska butiks- och utställningslokaler i Hyllie! Vilka kreativa idéer har ni? Var med från början i Hyllie Hybrid! Vi vågar...
Dokument
PM Malmö Sothönan 2 2511.pdfJärnvägsgatan 22
Bostad/Butik, 294 m2, Malmö, Limhamn-Bunkeflo
Bostadsfastighet med lokal på fantastiskt läge på Limhamn
Fastighet på bästa läge på Limhamn med tre bostadslägenheter och en butikslokal. Allt är uthyrt och lägenheterna är nyproducerade 2025.
Fastigheten ger ett bra kassaflöde med låga driftkostnader.
Såväl lokalen som lägenheterna är i ett mycket bra skick med hög standard och bra planlösning.
Investeringsaspekter
- Bästa läge i gamla Limhamn.
- Fastighet i nyskick med låga underhållskostnader.
- Energieffektiv byggnad ger låga driftkostnader.
- Enkelt förvaltningsobjekt med lättuthyrda bostäder och säker lokalhyresgäst.
Omgivning
Omgivning/natur:
Närhet till hamn och bad.
Parkeringsmöjligheter/garage:Parkeringsplats på tomten.
Skyltläge:Skyltläge mot Järnvägsgatan.
Vägbeskrivning:Järnvägsgatan 22/ Sveagatan 46 i Limhamn, västra Malmö
Planlösning
Fastighetsbeteckning:
Malmö Sothönan 2
Planlösning:Total uthyrningsbar area är ca 294 kvm.
Trafikskolans lokal är på ca121 kvm ombyggd 2018 anpassad för verksamheten med kyld ventilation anpassad för 100 personer. Klinkergolv och handikapp wc.
Bostäderna har två lägenheter i markplan och en etagelägenhet i två plan.
Lägenhetsfördelningen är en 1 r o k på ca 34 kvm, en två r o k på ca 38 kvm och en fyra r o k på ca 101 kvm.
Samtliga lägenheter har hög standard med tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin, mikrovågsugn och spis med ugn. Helkaklade badrum med klinker på golv. All el, ventilation och vvs är nyinstallerat.
Källarförråd på ca 45 kvm där värmepannan finns. Ytterligare två mindre förråd finns.
Kommunikationer
Flera busslinjer inom gångavstånd.
Service
Närservice:
All tänkbar service finns i närområdet som livsmedelsbutiker, detaljhandel, restauranger, vårdcentraler m.m.
Övrigt
Byggår: 1895
Renoveringsår: 2025
Stomme: tegel
Bjälklag: trä
Fasad: puts
Tak: papp/plåt
Fönstertyp: treglas
Ventilation: Mekanisk till- och från luft
Vatten/avlopp: kommunalt
Uppvärmning: Luftvärmepump
Taxeringsvärde:5 139 000 kr
Driftskostnad:64 000 kr/år
Pris:13 495 000 kr
Prisinformation:Säljes via bolagsaffär.
Hyresintäkter:723 000 kr/år
Läs mer om Sundsstaden AB och deras 147 lediga lokaler
Objektid: 339243
Utvalda lokaler från Sundsstaden AB i Limhamn-Bunkeflo - Malmö
Christer Cronholm
Lokalnytt är marknadsledande inom förmedling av lediga lokaler med fokus på storstadsregionerna Stockholm, Göteborg, Öresund, Uppsala, Linköping och Norrköping. Varje vecka når våra lediga lokaler och artiklar tusentals människor.
Lokalnytt använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Lokalnytts webbtjänst godkänner du vår användning av cookies och vår Integritetspolicy .
Följ Lokalnytt på
LinkedIn
,
Twitter
och
Facebook
Lokalnytt
Trädgårdsgatan 1
411 08 Göteborg
Telefon: 031-683920