•   Spara som favorit
• Alla bilder (8)
• Skicka till mobil
• Skicka till mail
• Intresseanmälan

Dela faktabladet

Skriv ut

Spara som PDF

Lugnets Allé 1-3, Torkhusgatan 11

Stockholm, Hammarby Sjöstad, 1400m²

Lokaler som sticker ut i bästa skyltläge, precis vid tunnelmynningen vid Södra Länken. Flexibla lokaler från 350-1400 kvm.

Nyproducerad kontorsfastighet i Hammarby Sjöstad

Colliers kan på uppdrag av Primula Byggnads AB erbjuda högkvalitativa, nyproducerade kontorslokaler med utmärkt kommunikations- och skyltläge i Hammarby Sjöstad. Byggnaden är en spjutspetsbyggnad gällande flexibilitet med full valfrihet i planlösning.

Ett våningsplan är 700 kvm med möjlighet att hyra från 350 kvm till 1400 kvm fördelat på fyra plan. Samtliga våningsplan har tillgång till balkonger i väster. I bottenvåningen på fastigheten finns även ett gym och en biluthyrningsfirma.

Fakta om kv Mältaren
# Uthyrningsbar kontorsarea från 350 - 1400 m².
# Ca 700 m² per våningsplan.
# Hög takhöjd: entréplan 4,9 m och övriga plan 2,85 m.
# Golv och belysning medger full valfrihet av rumsindelning.

Adress: Huvudentré; Lugnets Allé 1-3
Sekundärentré; Torkhusgatan 11

Planlösning

Möjlighet att anpassa lokalen efter ert företags behov; rumslösning, öppet landskap eller en kombination.

Omgivning

Hammarby Sjöstad präglas av innerstadskänsla och kretsloppstänkande, samt närhet till vatten och grönområden. År 2030 sträcker sig Hammarby Sjöstad hela vägen, från Skanstullsbron till Danvikstull, runt Hammarby sjö som hela stadsdelen är uppkallad efter. När området är fullt utbyggt kommer här att finnas ca 11 000 lägenheter för ca 25 000 boende.

Kommunikationer

BÅT
M/S Lotten trafikerar Hammarbykanalen. Turen är gratis och cyklister är välkomna. Färjeläget på södra sidan ligger i slutet av Kölnagatan, vid Luma bibliotek. På norra sidan angör färjan i slutet av Tegelviksgatan där buss 55 ansluter vid hållplatsen Färjeläget.

BUSS
Sjöstaden trafikeras av linje 71 och 74. Nattetid är det buss 96 som gäller.

TVÄRBANA
Tvärbanan går från Alvik via knytpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan
och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad; Mårtensdal, Luma, Sickla kaj och Sickla udde. Sickla udde är Tvärbanans ändhållplats österut, men det finns planer på att fortsätta utbyggnaden till Slussen.

Service

För dig som bor eller planerar att bo i Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av service och aktiviteter.

Här finns givetvis offentlig service för de boende - till exempel äldreboende, förskolor, skolor, vårdmottagning och läkarbåt. Det finns också ett växande affärsliv - bland annat dagligvaruhandel, restauranger, kaféer, frisersalonger, skomakeri, kemtvätt, blomsterhandel och skräddare. Dessutom är det nära till Sickla stormarknad

Stort fritidsutbud

Här finns stora möjligheter till en aktiv fritid, med platser för småbåtar, planerad idrottshall och utredning om en idrottsplats. Närhet till både Nackareservatets motionsspår och Hammarbybackens slalompister inbjuder även de till härliga aktiviteter, såväl sommartid som under vintrarna. Här finns också tillgång till ett bibliotek och till kultur- och utbildningsaktiviteter både på Kulturama och i Fryshuset, främst för barn och ungdomar.

I Sjöstadskapellet har Sofia församling aktiviteter för alla åldrar. Den närliggande Dieselfabriken i Sickla erbjuder teaterlokaler, bibliotek, konsertverksamhet och kulturverkstäder.

Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

Läs mer om området på www.hammarbysjostad.se.

Planlösningar

Dokument

Presentation Mältaren 20090617